龙华中心最好的地段房价（龙华单价都5.4万了）

要说买房时，什么最让人关注，还得是价格！

时隔光明“卷王”深业颐瑞府售罄不久，龙华新房又等来了“超级卷王”！

昨晚华侨城四海华亭取证，出了备案价！

此次共推1043套房源，面积段87-96-106-112-121㎡，容积率6.87，机动车位1290个。

开盘折后单价约5.4-6.1万/㎡，精装交付。

单价5.4万/㎡起，这基本是光明价格买龙华！有多少朋友要流下柠檬的眼泪。

部分户型与备案价（带装修）

户型鉴赏

【C2-建面约87㎡】

【C3-建面约96㎡】

【C5-建面约112㎡】

【E-建面约121㎡】

项目简介

项目为龙胜旧村城市更新项目，由华侨城集团开发，项目整体为涵盖商业、住宅、公寓的综合体大盘，整体绿化率为30%。

项目总占地约5.45万㎡，总建筑面积约56.3万㎡，共由5个地块组成，整个项目涵盖11栋住宅以及1栋公寓，分别位于不同的地块，其中可售住宅主要集中在01地块，公寓位于05地块。

四海华亭项目（01地块）建设用地面积17406.57㎡，总建筑面积161734.07㎡，其中三栋商品住宅约10.3万㎡，商业约0.5万㎡，一所幼儿园约3200㎡。

项目配套

华侨城四海华亭位于龙华的龙胜片区。

交通配套：

项目距离龙华站约700米左右，步行距离在1公里左右，差不多12分钟。

周边学校：

在项目西北侧，直线距离约220米，就有深圳市龙华区高峰学校，这是龙华名列前茅的九年制学校。

其他还有：

龙胜学校（龙华中学弘毅校区）——距离项目直线距离约300米；

深圳市龙华中心小学——距离项目直线距离约800米；

深圳市胜华学校——距离项目直线距离约400米；

深圳市龙华中学——距离项目约200米；

深圳市龙华中学（南校区）——项目的最南端一所九年一贯制公办学校（小学 初中），此前暂命名为龙胜学校，现确定为龙华中学（南校区），紧靠地铁4号线、6号线，毗邻深圳北站，地理位置优越，交通便利。学校占地面积为13500㎡，规划开设36个班、提供1680个学位。（入学/升学条件以当地教育主管部门制定的当年入学政策为准）

商业配套：

项目自带5万㎡商业街区，周边商业壹方天地、华南地区Costco、红山6979、天虹商场等。

（图片：咚咚找房）

休闲配套：

距离龙胜公园约100米，距离龙华公园约850米，2公里范围内还有三联公园、上芬社区公园、龙塘公园、阳台山森林公园。

项目西侧紧挨着的龙胜公园。

在项目大约12层以上，西向就可以一览羊台上的美景。

“首开优惠、节日打折、特价”等...凡是能进一步开拓市场、吸引购买的手段，都在陆续使用，而在价格为先的导向下，效果也是显而易见的。

从买房的角度看，只要房企靠谱、品质保证，楼盘推出的优惠，反而是“省钱”之举，可以从容慎选。

因此，不想买光明，又对学校有需求的自住刚需购房者，可以考虑一下。

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