中山都有什么好工业项目?中山改善型项目有哪些选择

从不同的购房需求来考虑,买房人群可以分为两大类:第一类是刚需型购房者;第二类是改善型购房者。对于刚需购房者来说,买房主要是满足目前的居住要求,所以对于房子的要求会低一些;而改善型购房者的出发点在于提升生活品质和居住条件,因此这类人群在买房的时候会更加注重细节。据了解,中山不少改善型客户都会选择中心片区楼盘,主要是因为这些区域的楼盘,在品质、地段、生活配套、交通的便利性,教育资源、小区环境等各方面都能较易满足各种需求。今天小编就为改善型客户推荐几个楼盘,给有意置换的购房者参考哈~

火炬——金色年华 价格:1.8-2万/m²

一般来说,改善型购房者都会更倾向于大平层,大平层具有一定的“终改”性质,因为毕竟很多曾经住过所谓“终改”别墅的业主,最终还是选择了市区大平层。

位于博爱七路旁的金色年华天玺目前房价1.8-2万/m²,其是博爱路罕见人居大盘,于半山之上打造286㎡超级大平层,13米超长大阳台,豪华程度丝毫不逊于别墅。地段决定价值,该项目位于中山发展一路向东的首站博爱七路旁,区位优势显而易见,再加上金色年华天玺打造半山豪宅基因打造大平层产品280㎡户型,足以看出产品未来价值。

中山都有什么好工业项目?中山改善型项目有哪些选择(1)

金色年华花园项目总占地约346亩,一期开发约159亩,建筑面积约495495.14 平方米,共 2852户。金色年华是继水木年华之后的“年华系”升级巨作。

项目毗邻东区,集萃众多繁华商业:利和广场、假日广场、远洋大信等近在咫尺政府、服务中心、博览中心等市政配套齐全,且周边中学、高等院校等名校学府环伺在旁。

中山都有什么好工业项目?中山改善型项目有哪些选择(2)

项目紧邻“中山城市绿肺”紫马岭公园,背靠五桂山万亩山林风景区,自然资源不可多得。

金色年华天玺以先于时代所见,锻造大尺度格局,从体量到细节:百米楼间距,宽阔南北双阳台,全南向视野,全生命周期空间等等,为中山带来一种全新的生活方式。

目前,项目主推15、16栋楼王塔尖大平层280㎡,均价于18000-20000元/㎡,毛坯交付,预计2022年12月交楼.。其3梯2户设计,安全私密,方寸之间,将尊崇生活质感拔升至全新高度,给予身份地位相匹配的尊崇舒居体验。70 ㎡客餐厅,3.15m奢阔层高、70㎡朗阔餐客厅、3豪华主套设计 13m宽幕景观阳台无一不彰显顶豪气质,与塔尖人士相互成就、共同生辉。

南区——远洋天著 价格:1.6-1.8万/m²

中山远洋天著是高端改善型人居标杆。以远洋世家2.0升级版定位打造标准,通过多维度升级,项目规划四大健康维度(园区规划、产品结构、德系精装、健康文化),延伸7大系统、74项健康价值人居体系,构建中山健康人居范本。

项目地处南区与石岐交汇处,不远处就是南外环线道路,交通出行较方便。项目自带中山首个6万方特色街区商业,城市新封面,商业新地标,周边6大广场环绕,5分钟直达利和广场,万谷广场,10分钟通达远洋广场,兴中广场,天虹广场,华发广场配套设施,生活也属于比较方便的,且附近有树木园。

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值得一提的是距离项目6公里就是未来的四大产业之一 的中山科学城中创(占地约900亩,预计2025年产值达150亿元)、电梯产业园建设(占地约4000亩,预计2025年产值达200亿)、中山·平安科技园(占地约1200亩,预计2025年产值达100亿)三大产业平台,三大产业园区运营后,南区将真正定位为“中山版松山湖”。

项目拥有泛会所 中山首个下沉式会所,分为3个功能区域,包含业主私宴餐饮厅(影音厅、茶室、餐饮宴会厅),阳光有氧书吧,邻水主题健身区域。在阅览空间、博物馆主题儿童休闲区以及老人交互空间,桌椅进行磨弧形包边处理,在活动过程中减少碰撞伤害。

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项目拥有泛会所 中山首个下沉式会所,分为3个功能区域,饮食业主私宴餐饮厅(影音厅、茶室、餐饮宴会厅),阳光有氧书吧,邻水主题健身区域。在阅览空间、博物馆主题儿童休闲区以及老人交互空间,桌椅进行磨弧形包边处理,在活动过程中减少碰撞伤害。

项目精造建面约115-140㎡的三至四房,以全南向设计、南北双阳台通透采光、建筑构造园林美景尽收眼底的户型设计,在灵动百变的N 1空间,为居住带来更多可能。

古镇——保利和光尘樾 价格:1.6万/m²

以瞄准改善型群体打造的保利和光尘樾,是保利首入古镇倾力打造的高端项目作品TOP和光系。

保利和光尘樾位于世界灯都古镇核心区域,毗邻千亿灯饰产业航母世界灯都一一中山古镇核心位置,毗邻200亿古镇新地标古镇园!该项目是保利在古镇打造中山的首个“和光系”项目,据了解保利“和光系”是与“天字系”齐名的产品系列,都高端定位产品。而古镇保利和光尘樾推出的产品更是以大户型为主,面积段涵盖120-230㎡,主要为四居室和五居室,贴合古镇本地客购房需求。

项目以艺术剧场为启发,打造覆盖不同人群的创想、活力、美学、交流、休闲等五大艺术空间;架空层打造为儿童活动空间、社交休闲空间、长者康乐空间、康体健身空间等全龄段休闲配套,加上全古镇最高端的唯①的下沉式会所,集合室内恒温阳光泳池、健身房、专享宴会厅、棋牌 室、儿童活动区等多种功能,别人出门寻找高端会所,而这不过是你的归家日常。

在户型上更有享有超 100%高得房率、超 20%高赠送率;错跃式及大平层设计,南北通透稀缺大户型。6 米高阔绰挑空,20%超高赠送率,打造古镇终极豪宅范本。

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紧靠古镇三大核心商圈国贸商圈、大信商圈和利和商圈。国贸商圈和大信商圈发展成熟,同时距离项目最近的商圈---利和商圈是政府主导下的未来发展中心,也是政府规划中的新城区,该片区以利和写字楼为标志,打造古镇高端片区。

项目位于同兴路,处古镇中心区规划范围内,旁边即曹三灯配城,临近灯都湿地公园,另一侧挨着古镇中心大河,河对面即规划的古镇园,项目距离利好广场也不远,位置相当不错。500米即是灯都生态湿地公园,总占地面积约1134亩,是整个中山西部唯一的一个湿地公园,也是古镇的聚宝盆,享受不可复制的优质自然生态资源

项目自带园林约5万㎡,约等于9个足球场的大小,是整个古镇等级最高端、规划最完整、功能最丰富的的私家景观园林体系,以小区主入口为起点形成纵向景观主轴,分别以西侧楼王景观区和东侧儿童活动区为核心构建的“双线 中轴”景观带。

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整体设计原则在功能空间和尺度上面以舒适度为主要考虑出发点,根据古镇最高端人群的特定需求定制空间,满足一定房间数量的同时,追求空间体验的舒适感,打造高端定制化产品。

项目目前在售120-230m²,均价为1.6万/m²。

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关于小编:小编在中山从事地产相关行业已经8年的时间了,是大湾区资深房地产置业经理,熟悉粤港澳大湾区各区域的城市规划和发展方向,成功帮助数百位客户成功置业,从业8年,经验丰富,可以针对不同人群制定相应的置业计划,为置业者做到物业升值最大化。即使您不找我买房,我也愿意和您交个朋友,让您在买房的路上少走弯路。

买房建议:根据城市的发展规划方向以及自己资金预算选择区域,目前中山第一梯队:马鞍岛;第二梯队:火炬开发区与东区;第三梯队:歧江新城、石岐、西区;在根据自身条件配比区域内楼盘,在根据周边配套,挑选适合自己的户型。没有十全十美的项目,只有适不适合于你的项目!

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