为什么选择厦门（厦门为什么没有成为第二个）

厦门地处东南沿海，毗邻台湾拥有天然良港在改革开放之初就被列为经济特区，应该说拥有了一定的 " 天时 " 和 " 地利 "，厦门为什么没有成为第二个深圳？

深圳、上海、北京是中国内地房价最高的三个城市，然而第四城不是老牌的广州也不是新兴的杭州，而是厦门

均价直逼5万的房价，让一众年轻人明白厦门能安放慵懒的灵魂却容不下慵懒的身体

作为一座位于亚热带的滨海城市，这里是现实中的“面朝大海春暖花开”，屡屡上榜“中国十大宜居城市”，却又总是因为居高不下的房价让年轻人望而却步，厦门为何成了一座宜居却不宜奋斗的城市？

世茂双子塔

中国最早的四个经济特区之一（深圳、珠海、汕头、厦门）

厦门地处东南沿海，毗邻台湾拥有天然良港在改革开放之初就被列为经济特区，应该说拥有了一定的 " 天时 " 和 " 地利 "，厦门为什么没有成为第二个深圳？

深圳靠近香港，厦门靠近台湾，看似相同的地缘条件，却差之毫厘，失之千里两岸长期以来无法直接“三通”，“这一湾浅浅的海峡” ，某种意义上不亚于王母娘娘划下的那条银河。

深圳VS厦门区位对比

厦门太“小”了，现在的厦门不仅是福建九个地市中面积最小，还是全国副省级城市中面积最小的城市。厦门市总面积1700平方公里，大小仅有福州的14.2%、宁波的17.3%、南京的25.8%，比深圳市略小（1997平方公里），但人口规模却不及深圳的1/3；面积太小、人口一般，这导致厦门在中国工商业快速发展的时候没有足够的土地布局第二产业，也就无法形成完整的产业链，这也是众多外资无法在厦门扎根的原因。

厦门前5企业

厦门岛在“特区政策”的倾斜下工业化城镇化快速发展，其中湖里区聚集了大批工业园区电子和机械行业，成为厦门的支柱产业。不过这也导致了“一市两法”也就是说：特区政策在厦门岛外是不适用的。

岛内发展如欧洲，岛外发展似非洲

但是岛内面积实在有限，厦门的发展也因此受限。直到2010年国务院终于批准，厦门特区范围扩大至岛外的市区，厦门开始加速跨岛发展、全域发展，只不过直到今日“岛内外一体化”也还未实现，面积仅有全市十分之一的“岛内”却拥有全市50%的常住人口，别说游客了市民都觉得挤。

厦门沙坡尾(网红打卡地)

岛内外还存在极大的资源不平衡：

厦门市排名前十的高中有8所在岛内

厦门前十高中(仅供参考)

除厦大附属第一医院的杏林分院在集美区以外，其他所有三甲医院都在岛内

厦门三甲医院分布

这也导致了厦门的房价两极分化，2021年厦门岛内二手房均价在5万5左右，岛外均价则是3万左右

2021年厦门各区平均房价

根据厦门市统计局的数据显示，2020年厦门城镇人均工资性收入为43901元，而厦门2020年的平均房价是49851元/㎡，也就是说在厦门大部分人一年都赚不到一个平方，再加上高昂的物价导致：厦门赚钱厦门花，一分别想带回家，对家里没矿的年轻人来说：厦门没有他们的家

集美龙舟池

今天的厦门凤凰花、木棉花依旧火红四季，最美环岛马拉松跑道年年活力四射，面朝大海、春暖花开仍是全国人民养老、度假的好去处；只是10年前外地人只知厦门哪知省会福州，如今福州的发展已经追上来而厦门的发展却后劲不足。

人口数量和质量深刻地影响着一座城市的发展，今天的厦门又该如何解决高房价吓退人才的问题呢？