城市奢侈品（不仅是奢侈品聚集地）

11月23日(周五)上午，厦门万象城正式开业。经过开业后的第一个周末，项目收获了不错的成绩：开业前3日客流量55万人次，销售额达3000万元，多个品牌业绩创新高。

Apm monaco：开业当日业绩全国第一，创中国新店开业业绩纪录。

Sephora：开业当日业绩仅略低于德基广场，居全国第二名。

Pinko：开业当日业绩居全国第三名。

Adidas Mega Core Store：开业当日创代理商育泰门店新店开业业绩纪录。

Pedro：开业当日业绩位居全国第一名。

POPMART：开业当日业绩位居全国第一名。

STAYREAL：开业前三日总业绩位居全国门第一名。

中国李宁：开业前三日总业绩位居全国门第一名。

最早，厦门高端零售集中在马可波罗酒店。2009年磐基名品中心开业之后成为厦门国际高端品牌地标。之后，中华城、SM新生活广场等项目也陆续引进了一些国际精品。

然而，在奢侈品、时尚潮流领域，厦门仍有很多空白点，诸多国际品牌尚未进入该城市。另外，从当今商业地产的发展来看，厦门还缺少一个大体量、综合业态的高档购物中心。

真正意义上的“双地铁”上盖商场

厦门万象城位于本岛核心思明区，距离火车站500米，商场与地铁站“湖滨东路站”直接连通。“湖滨东路站”是地铁1号线（已开通）、3号线（在建）的换乘站，商场的交通便捷性不言而喻。

“商场直通地铁”，“双地铁换乘站”这些交通特点放在一线、新一线城市或许竞争优势并不突出。不过，对去年年底才开通地铁的厦门来说，交通优势非常明显。

与时俱进，打造空中花园，室内外空间结合

空中花园的概念在一线城市的商业项目中越来越受欢迎。厦门气候怡人，非常适合打造户外空间，因此厦门万象城把商场5层设计为一半室内、一半室外的模式，还打造了福建首创的大量水景结合水雾，利用天窗让消费者从下方、室内都可以看到水影。

项目除了商场之外，还有两栋写字楼和安达仕酒店，安达仕酒店及其裙房，和购物中心之间形成了一个户外广场（西广场），商场的开业仪式就是在西广场举行。

广场上引进了喜茶、蓝蛙、奈雪の茶等热门轻餐品牌，营造了很好的休闲氛围。开业当日，喜茶和奈雪の茶门前大排长龙，厦门消费者的热情可见一斑。

首进品牌占42%，成厦门奢侈品 时尚潮流新地标

厦门万象城15万平方米，有约300家店铺，其中42%是首进厦门乃至福建的品牌，对当地品牌丰富度、时尚度的提升有很大帮助。

奢侈品板块是商场的一个重要亮点，Louis Vuitton，Hermes，Cartier等品牌都已经打上围板，据介绍，项目将在奢侈品板块引进超过30个国际一线品牌，形成“全厦门最全的奢侈品品牌矩阵”。

厦门万象城在时尚潮流品牌方面也颇具亮点，Sandro，Maje，Pinko等轻奢品牌，以及i.t，Aape，STAYREAL，中国李宁等潮牌都是首进厦门。Adidas开设了Adidas Mega Core Store双层店，Air Jordan也正在筹备中。

Guerlain，Estee Lauder，La Mer，Sisley，CPB，GIVENCHY等国际化妆品进驻了商场地下一层，目前正在筹备之中。

Luxury ，生活方式营造有亮点

“Luxury ”是厦门万象城的理念，除了集结高端品牌矩阵之外，商场在生活方式打造方面也非常用心。以餐饮为例，50多家餐饮品牌中，超过65%的品牌是首次进入厦门市场，在菜系和口味的丰富度上将大大加强。

在亲子儿童和生活方式业态上，也可以看出项目有很多新意。新媒体“十点读书”首家实体店：十点书店就落户在商场三层，同时在商场地下二层还有传统的言几又书店。

此外，像在全国很热门的料理培训工作室ABC cooking studio，儿童剪发Qkuts剪酷，以及可以现场烹饪现场享用的Ole精品超市、空间设计令人惊艳的万象影城等等品牌都给厦门消费者的生活方式带来了更多选择。

下面主要分享一下，我们iziRetail在开业当日打卡考察的探店报告，特别是各楼层的代表性品牌及店铺形象。

商场从B2-L5，总共有7个楼层，商场平面布局呈略带弧度的“一”字型，动线简洁流畅。

厦门万象城一层平面图

商场开业当日是周五，虽是工作日但场内人气从上午开始就一直很旺，消费者的热情很高。

11月23日中午时段客流

一层：国际名品

国际奢侈品向来筹备时间比较长，此次进驻厦门也不例外，Louis Vuitton，Hermes，Cartier，Bvlgari，Versace，Bottega Veneta，Ermenegildo Zegna，Tod’s，Stella McCartney，Roger Vivier，Max Mara，IWC，Panerai，Jaeger-LeCoultre，Giada等品牌都已打上围板，尚在筹备之中。

二层：轻奢/国际精品、快时尚、美妆

商场二层靠近动线的中段（主中庭）区域以轻奢类的国际精品为主，比如：Pinko，Sandro，Maje，Bebe，Theory， Diesel，Calvin Klein，Marc O‘Polo，Tommy Hilfiger，Lululemon，Pandora，APM Monaco。快时尚品牌主要集中在动线的两端，比如：Uniqlo，H&M，GAP。

三层：服饰、鞋履皮具、餐饮

Icicle，Erdos，Koradior，Ellassay， Marisfrolg，Jorya，Dazzle等偏高价位的国内女装，百丽集合店、Staccato，Joy&Peace，Ecco等鞋履品牌主要集中在商场三层。此外，还有十点书店、金宝贝，以及必胜客、翡翠江南等一系列餐饮品牌。

四层：儿童亲子、生活方式、餐饮、影院

到了商场四层，餐饮品牌开始增多，零售类则以儿童亲子、生活家居类品牌为主，万象影城、星际传奇也在该层。

五层：餐饮

五层以餐饮品牌为主，既有太二老坛子酸菜鱼、鹿角巷、芋贵圆等网红品牌，也有一坐一忘、Home Thai这类看起来非常文艺、有情调的餐厅。

地下一层：国际美妆、时尚服饰、精品超市

Estee Lauder，La Mer，Sisley，CPB，IPSA，GIVENCHY，Guerlain等品牌聚集在同一个区域，未来全部开业后将形成很好的美妆氛围。

时尚流行是地下一层的主要基调，Calvin Klein Jeans，Calvin Klein Performance，Calvin Klein Underwear，Lacoste，Snidel，Mo&Co.，Tommy Jeans，Lily Brown，单农等品牌都在该层。

地下二层：运动潮流、美食、书店

地下二层是充满动感的一个楼层，Fila Fusion，STAYREAL，Boy London，Superdry，中国李宁，Onitsuka Tiger等潮牌，与Nike Beacon Store，Adidas Originals，Under Armour，Puma Select，Vans等运动品牌是其代表。

另外，还有一系列餐饮和体现精品生活的文创类品牌，比如：言几又、BOSE、19八3，海马体大师店等。

地处城市核心位置、以奢侈品为定位的厦门万象城自筹备以来就备受关注，从开业当天的火爆程度来看，项目迎来开门红，受到了消费者的欢迎。

从商业业内角度来看，项目的品牌阵容、硬件环境品质都可圈可点，而商场对于生活方式的打造，可以令项目不仅停留在“买买买”阶段，而是成为一个有品味的生活社交场所。

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