买地下车位已签合同怎么退（大妈40万买车位后发现有坑）

视频中说要一直告下去的李女士，是北京某小区的一名业主，之所以会有些情绪激动，原因就是她花40万买的车位，却因为一个“坑”导致和物业发生了纠纷，这是《庭审纪实》中的一期节目，我们不妨来看看，业主李女士和物业之间，究竟发生了什么，40万车位上的“坑”，又是怎么一回事，事情的起因是因为一栋别墅，2016年三月

李女士和丈夫王先生，花费了500多万，买下了一栋联排别墅，这栋别墅地上三层地下两层，原本乔迁新居是一件好事，但是到了李女士这里，却成了糟心的事，为什么会这么说呢，原因就是李女士发现，自己别墅二层的停车位，竟然有一个积水坑，而这个车位，是李女士花费了40万才买下来的，因为这个积水坑的事，她可没少找物业解决，用视频中李女士的话来说，找了物业整整5年，但是积水坑的事依旧没能得到解决

而且因为那个积水坑的存在，李女士的生活质量，也严重受到了影响，为了验证自己所言非虚，李女士还当众，给大伙演示了一下，自家地下的外墙挂了一个控制开关，车位上又有个积水坑，而且抽积水的机器，还会时不时地运作，因此产生的噪音，让她不胜其烦，为了彻底解决这个事，李女士主动对开发商提起了诉讼，希望能够借此，让开发商填平积水坑，然后赔礼道歉赔偿精神损失，在开庭的前夕，工作人员特意组织了人员，前往现场实地查看，在查看的过程中，开发商表示，这种积水坑在别墅建立之初就有

目的只是为了在极端天气下，更好地保障业主们的利益，而且积水坑，也不只是李女士一家有，地下车库一共设计了六处，对于开发商的这个说法，李女士表示，并不符合现实情况，因为有些积水坑早就已经不在了，那这又是什么情况呢，查看了被填埋的积水坑之后，李女士表示，之所以会对积水坑特别在意，原因就是因为积水坑太占位置了，更主要的是，车位是她花了40万买回来的，结果因为积水坑的存在，导致停车时

只能把车屁股露在车位范围线外面，车位有坑加上外墙安装有抽水设备，所以李女士认为，自己的合法权益受到了侵害，因此才会选择提起诉讼，那这件事，又该怎么解决呢，个体和集体 业主和开发商，这之间的利益又该如何平衡呢，工作人员查看完现场之后，回去便审理了这起案件，整起事件中，开发商有没向李女士明示，车位内有无积水坑，也成了这起纠纷的关键节点，由于李女士的丈夫不在本地，所以采取了网络连线的方式，参与了庭审，在审理过程中，李女士表示开发商并没有告知她，车位内有积水坑

但是开发商却表示，李女士说的并不对，为了佐证自己的话，开发商的代理人，向工作人员提交了李女士的购房合同，而在合同中，明确写了车位有积水坑一事，而且积水坑，在设计之初就已经在那个位置了，但是李女士却是这样说的，当工作人员问起，是否看到合同中标注积水坑的内容，李女士表明自己并没有细看，但是开发商的代理人则表示，他们已经在合同中标注，也履行了告知义务，更关键的是

李女士的丈夫已经在合同上签了字，这也就说明，当初买房的时候，是默许了这个积水坑的存在，至于李女士提出的一系列诉求，开发商代理人并不同意，事情的最后，李女士和开发商并没有达成和解，而李女士也表明了态度，只要问题没有解决，她会一直上告，对于这种情况，小编还是想说，签订合同一定要弄清楚条款，否则一旦落笔，后悔可就晚了