既有多层住宅加装电梯使用情况（既有多层住宅加装电梯后）

既有多层住宅加装电梯后，日常使用和维护的费用有哪些吧，分摊到每户人家头上一年大约多少钱吧～文章都是干货，还请帮忙点赞 关注和评论哦～

外挂电梯

首先，加装电梯后，日常的开销主要有这几项：

1、电费：需为电梯加装一个电表单独计费即可，根据现有资料，通常情况下，电梯使用一年的电费约为4000元

2、电梯维保费：由于电梯是特种设备，必须有电梯维保单位维保才能使用，维护保养频率是15天一次。维保合同都是以年为单位签订，维保的好坏直接决定了你电梯的使用舒适度。电梯维保分为清包、半包、全包。清包就是只负责维护保养工作，零部件需要更换的话另外收取费用。半包就是不但负责维护保养，部分零部件免费更换。全包就是不但负责维护保养，全部零部件如果出现问题都是维保公司给予免费更换。

3、电梯维修费：除了电梯维保选择全包的模式意外，都会产生电梯维修费，比如按键损坏了，需要更换，这块根据实际损坏情况产生维修费。

4、电梯定期检验费：电梯每年都需要找特检院等电梯检验检测机构做一次全面的检查，以杜绝安全隐患。对于6层的电梯而言，年审费约为900元

费用方面，第2和第3部分都是付费给维保公司的，电梯产品质保期2年过后，自电梯使用第3年起至第15年末，基本采用如下2种模式供居民选择，一是一台电梯每年收取4800元/台的清包模式，二是每年收取一万元的全包模式，含维保费和材料费。

外挂电梯

最后我们计算下清包和全包模式下加装电梯后，每户人家一年要付多少钱吧，以1梯2户为例，同时一楼两楼的居民一般不用付费，所以是8户人家共同承担费用

清包模式，每年花费4000 4800 900=9700元，每户约1200元

全包模式，每年花费4000 10000 900=14900元，每户约1900元

基本上每年要多出一到两倍的物业费的样子。

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