买房买那个楼层最好(买房时哪个楼层最好)

买房选楼层,高层和多层最好的楼层肯定是有区别的。当然,有些不同楼层的开发商卖的价格也不一样。一些好一点的楼层,价格比较高。当然,选择最好的楼层也需要购房者根据情况决定。

买房买那个楼层最好(买房时哪个楼层最好)(1)

买哪个楼层的房子最好?

目前业内有一种说法,最好不要买高层住宅8-12层的房子,因为这个高度正好是空气中浮沉污物最集中的范围;但是虽然大家都这么说,实际上并没有经过科学报告的验证。

可以看到自己小区的园林景观是怎么布局的。一般来说,如果阳台前有大树,可以买四到六层,因为这种高层住宅的高度正好在树冠的顶端,从这个高度往外看效果最好。郁郁葱葱的树顶衬托出远处美丽的景色。

买房买那个楼层最好(买房时哪个楼层最好)(2)

买房时哪些楼层最好不要选?

一、顶层和底层不要选。顶楼的缺点。顶楼的房子价格会比其他楼层便宜,有时还会赠送阁楼顶楼。但是,冬天冷夏天发烧是顶楼的问题。无论哪个季节,想要获得舒适的体验,都需要使用电器,电费自然比别人家多。另外,一旦下雨,顶楼渗水的可能性很大,后期房屋的维修费用也会增加;顶楼水压小,一旦断水,顶楼首当其冲。底层的缺点是底层的房子靠近小区的过道,人来人往,私密性相对较差;而且底层房子视野差,看不到任何场景,采光效果也不好。另外,底层的房子容易潮湿,蚊虫牲畜多,购房者不能经常开窗。

买房买那个楼层最好(买房时哪个楼层最好)(3)

二、避难层以下的避难层主要存在于高层建筑中,主要用作防火的楼层。一般高度超过100m的建筑都需要设置楼层,供人们疏散避难。在避难层的下一层买房子应该有很多好处。因为楼上没人,不用担心楼上住户吵闹,对自己的生活有影响;当然,我不会担心楼上卫生间漏水影响你家。但如果开发商将避难层挪作他用,很可能会对楼下的住户造成影响。所以买房时,如果想买避难层的下一层,就要注意开发商避难层的具体用途和设置。

三、设备层或其下的设备层主要指建筑中暖通、空调、给排水、电气设备及管道施工人员进入作业的空间层。如果建筑层数不多,设备层会设置在地下室或楼顶。当建筑物有许多楼层时,通常需要一个单独的楼层。在设备层或者下一层,设备的噪音和机械的震动会对周围居民的生活造成一定的影响,所以买房时一定要避开设备层或者下一层。

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