主题公园行业分析报告（主题公园行业发展趋势以及市场容量分析）

我国主题公园的空间分布极不均匀，东、中、西部呈现出明显的差异，东部11个省、市拥有的主题公园数量占到全国的58.08%，中部8个省拥有的主题公园数量占全国的23.33%，西部地区12个省、市、自治区主题公园数量占到全国的18.75%。

主题公园的占地面积一般根据所建地的经济社会环境决定，同时与当地的可用土地储备量有极大关联，即使是统一品牌的主题公园，其在不同地方的主题公园占地面积也不尽相同。以迪士尼为例，迪士尼在美国本土之外国家的主题公园的占地面积一般在100-400万平方米之间，数量等级差异不大，不过，在美国本土的占地面积则远远大于海外国家。

从空间分布上来看，我国的大型主题公园主要集中在以广州、深圳为主体的珠江三角洲，以上海、苏州和无锡为代表的长江三角洲以及环渤海地区，此外，在长沙、武汉、成都等中西部地区城市也分布有较大规模的主题公园。这种空间布局与我国的区域经济发展水平和国内旅游市场结构是基本相符的，按理可以促进国内各地区主题公园的有序竞争，但由于宏观调控乏力、主题内容雷同，我国主题公园的区域性竞争异常激烈。例如，仅在上海就有锦江乐园、环球乐园、梦幻乐园、欧罗巴乐园，以及南上海水上乐园、南华水上乐园、夏威夷水上乐园等30多个主题公园，其中绝大部分公园都存在产品雷同、个性缺乏等问题，从而造成了同一市场范围内各主题公园之间的恶性竞争。

截止2017年底，国内主题公园数量超过2800家，当国际主题公园巨头纷纷进入中国跑马圈地时，目前国内七成左右的主题公园还在为盈利而努力。目前国内主题公园投资在5000万元以上的有300家左右，其中有一定品牌知名度、有良好经营业绩的主题公园只占比10%。

一、2018-2023年主题公园行业发展趋势

1、设计技术发展趋势分析

科技越来越现代化随着科学技术的加速度发展，信息技术和虚拟技术的日益普及，主题公园将不断提高产品的科技含量，增强技术与技术之间、技术与项目之间、项目与游客之间的互动性。可以说，在现代技术的导引下，主题公园产品形态已经进入概念创新的发展阶段，总体趋势表现为：第一，在手工产品形态、机器产品形态和信息产品形态的体系中将更加具有互动性，相互渗透，相互作用，促进产品形态的多样化；第二，在高科技的支持下，新动力、新材料、新性能的机器产品形态将不断涌现，高度更高、坡度更大、速度更快、晕旋感更强、安全更有保障的乘骑产品将更加丰富，甚至在一定时间尺度内将成为主流；第三，随着信息时代的到来和虚拟技术的成熟，主题公园产品形态的智能化和虚拟化将不断加快进程。

2、文化内涵发展趋势分析

文化越来越多元化在主题公园成长过程中，主题具有三方面的作用：第一，它是一种具有亲和力的逻辑关系，有了这种关系，主题公园与目标游客群体之间就能互动起来；第二，它是一种具有震撼力的游园线索，有了这种线索，游客置身其中就能体验到特殊的感受；第三，它是一种具有扩张力的产品链条，有了这种链条，主题公园就能不断完善产品体系和提升产品功能。现代旅游行为学研究表明，旅游本质上是旅游者寻找与感悟文化差异的行为和过程。

未来主题公园在主题选择方面将更加关注旅游动机的本原，体现旅游行为的本质，突出主题的文化性。随着社会开放进程的加快和无国界经济合作的深化，旅游者对异域文化的好奇心与求知欲将越来越强烈，跨地域空间的文化将成为主题公园选择主题的主导方向。

随着社会转型冲击的加剧和人际关系隔膜的增长，旅游者对传统文化的认同感与反思欲将越来越深入，返璞归真的传统文化将成为主题公园选择主题的价值取向。随着造园技术的日益进步和表现手段的日益丰富，在生态文化、器物文化、哲学文化等方面，主题公园选择主题的自由度将明显扩大，而且“一个主题多个次主题”、“一园多个主题”将成为现实。可以说，主题的选择在空间维度、时间维度、要素维度的架构中将日益多元化，总体趋势表现为：在本土文化与异域文化之间，趋向异域文化；在传统文化、现代文化与未来文化之间，趋向传统文化；在生态文化、器物文化与哲学文化之间，趋向器物文化。

3、主流概念趋势分析

主题公园的文化概念、科技概念、影视结合等概念主题公园是未来发展的主流趋势。

二、2018-2023年主题公园经营规模预测

1、主题公园行业经营市场容量预测

图表：2018-2023年中国主题公园行业市场容量预测

数据来源：中研普华

随着居民生活水平和消费水平的提高，未来旅游人次的数量还将不断增加，而主题公园作为城市特色旅游的一环，将吸引更多的消费者。