扬州最稀缺地段（扬州新地标来了）

好消息！

计划总投资30亿元，369米扬州塔来了！

近日，扬州市人民政府

公开了扬州塔服务项目内容。

扬州塔计划总投资约30亿元，建设周期为5年，预期每年经济收益约2亿元，目前已委托公司编制项目方案。

该项目规划建设一座高层地标式建筑，计划高度369米，总建筑面积26万平方米；

项目位于韩万河西路与韩万河东路之间，北临夏桥路，南至韩万河。

值得关注的是，项目位于高铁站前，交通便利，区位优越，南临韩万河，河边风景秀美，生态环境良好，周边道路管网基础设施完备。

扬州塔业态布局包括甲级写字楼、星级酒店、会议会展、观光娱乐、高端商业等，扬州塔将代表扬州城市建设新高度，打造永恒城市经典。

近几年来，

各种现代感的高楼大厦

都接二连三的在扬州落定，

你还知道哪些？

小编带你来盘点一下~

01

金奥中心（完工）| 300米

扬州金奥中心是一座集生活、办公、休闲、购物、娱乐为一体的超大规模城市综合体。由扬州万豪酒店、扬州金奥广场、扬州金奥花街、扬州金奥中心高端写字楼、扬州金奥文昌公馆（住宅）五大业态组成。

项目主体大楼高度约300米，其中底下4层，主要设有特大型一类汽车库、停车库等；地上主楼58层，1-6层为裙楼，主要功能为商场及五星级酒店宴会厅，7-47层为办公层，48-58层为酒店层；最上面4层是塔冠。

目前酒店业界数一数二的品牌，万豪酒店已正式挂牌亮灯！有消息称，万豪酒店预计正式投入使用的时间是在今年下旬。

此外，除了万豪酒店，扬州金奥广场也已正式挂牌亮灯！

金奥广场，拥有50万方自持商业，是与扬州金奥万豪酒店同档次的高端轻奢定位，有全球一线奢侈品牌。

未来，住在附近的居民在家门口就可实现一站式的购物体验。

*金奥广场效果图

02

雅居乐国际（在建）| 219米

雅居乐国际酒店，位于城市核心焦点——江阳中路核心位置，无缝对接市区、西区、南区以及仪征四大板块。集商贸餐饮、休闲娱乐、高端商务和酒店为一体。

多个综合体汇聚江阳路

此外，在江阳路上还有多个综合体汇聚，扬州万达广场、力宝广场、扬子万象都汇、宝龙金轮广场等。

雅居乐国际周边配置齐全

雅居乐国际，占据综合体走廊黄金分割点，2公里半径内汇聚：花园国际等4座星级酒店、法国欧尚等4个大型商超，3座缤纷影城、学校、医院、银行……

03

高邮金帆中心（在建）| 200米

金奥金帆中心由金大地集团旗下金奥地产建设，项目位于高邮G233西侧，海潮东路南侧。总用地面积约4.25万方，总建筑面积约30万方，总投资约20亿，建筑设计单位是全球知名的IO（拾稼设计）。

建成后将成为高邮第一高楼

携政务行政服务中心、5星级美憬阁索菲特酒店&服务公寓、5A级商务精英写字楼、金奥金帆一品（住宅）、配套商业花街五大业态而来。

约5.4万方城市行政服务中心

服务企业、惠及百姓，优享一站式政务服务，极大的便捷高邮人民日常政务服务办理需求。

约2.9万方5星级金奥美憬阁索菲特酒店&服务公寓

引进五星级金奥美憬阁索菲特酒店，励志成为高邮第一个最高端的五星级酒店，尊享国际化服务新领域。

约1.8万方精英商务办公

畅享与政府为邻新体验，配套5A级精英商务写字楼，打造一套多功能、高效率的商务服务体系。

约0.6万方金奥花街商业配套

将塑造成一条极具特色的商业特色中心：集餐饮、休闲、购物于一体的商业步行街，吃喝玩乐购全方位服务，奢享与潮流作伴新乐趣。

04

奥园京杭湾/科创中心（奠基） | 180米

奥园·京杭湾项目位于扬州市广陵新城京杭运河核芯区位，项目总建筑面积约60万㎡，总投资额超80亿！

与京杭之心遥相呼应

占地高达近16万方体量的奥园·京杭湾项目，位置和景观都很不错，与京杭之心遥相呼应，坐拥京杭大运河湾际腹地和滨河绿地，无可比拟的中心位置！

之前，京杭之心南地块的效果图曝光！

|图源来源网络

一座达200米的综合体将在这里竖立，将一举超过180米高的泰达MSD，成为目前广陵新城的第一高楼！

|奥园京杭湾效果图

周边金融商务区逐渐成型

该项目周边已建成五星级洲际皇冠假日酒店、世界运河名城博览会永久性会址、环球金融城、交通银行扬州金融服务中心等项目，展现出金融商务区的雏形。

05

泰达Y-MSD（建成） | 180米

扬州泰达Y-MSD位于扬州市广陵新城，地处广陵新城的核心地段，东临沙湾路，西临富康路，北临迎宾路。集商业、办公、文创、酒店、公寓、休闲等众多功能于一体。

▲泰达Y-MSD

2020年12月19日，扬州弘阳广场盛大开业，广陵新城终于迎来第一座商业综合体！目前弘阳广场已经有幸福蓝海影城、Sking KTV、肯德基、必胜客等主力店，相信随着人口入住率的提升，弘阳广场的商业引入将更加完备！

▲弘阳广场·扬州

周边发展爆发

所属的广陵新城，目前也正在进行一次爆发式的飞跃发展：新妇女儿童医院、华师大附中、扬州高铁站、春秋航空区域总部等多个重点项目加持，未来可期！

06

环球金融城（建成） | 168米

环球金融城位于扬州新都心——江广融合地带，毗邻世界文化遗产大运河和扬州城市中轴线文昌路，是一座46万平方米的5A甲级商务综合体，正致力于打造成“运河边的华尔街”。

地理位置优越，紧邻扬城东西主干道文昌路，规划中的城际、地铁也从此经过。

周边配套齐全：京杭之心、皇冠假日酒店、市民广场、扬州外国语学校、李宁体育园等与之相邻。

07

星地国际中心（在建）| 157米

扬州联创星地金融中心总规划66万方，位于国家级高新科技开发区核心地段，为大型科技金融综合体，是江苏省重点项目、扬州市重大项目。同时也是扬州市首个全智能化系统应用、云计算科技应用，打造全智能、全生态办公项目，首个全智能化系统应用互联网 社区。

坐拥有优质地块和超级的景观配套资源，集产业办公、配套住宅、主题商业、生态公园于一体，有着得天独厚的区域优势和行业发展优势。依托扬州丰富的互联网产业发展资源及宁镇扬同城化发展战略优势，潜力无限！

08

宝能软件园 | 154米

该项目位于扬州扬子江北路扬州汽车客运北站向北500米。建成后将成为北区第一高度！

整个项目占地面积约30万方，总建面约100万方，包括约50万方的创意花园洋房、景观高层住宅和约50万方的SOHO公寓、星级酒店、商业办公中心、综合型商业中心等，是集休闲娱乐、时尚购物、商务办公、教育于一体的“商业航母”。

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目前，扬州北区正式规划建成：

三城（江阳商贸城、五亭龙玩具城、扬州国际汽车城）

两园（税友软件园、宝能科技园）

一镇（天山海世界文化旅游小镇）

一谷（中国网库扬州电商谷）

09

中集江广中心 | 150米

位于芒稻河畔，与南水北调源头公园、金奥文昌公馆等仅一路之隔，周边自然资源比较丰富，还有一些商业配套，包括金鹰、佳源、大润发等商业，是目前江都区比较集中的商业、住宅集聚区。

江广科创金融中心聚焦科创、金融、总部经济等产业，积极招引科技研发创新创业项目，吸引银行、保险、信托、证券等金融机构及大型企业集团总部入驻。

力争通过3-5年，将江广科创金融中心建设成为江都经济发展的新引擎、产城融合的先行区和江广融合的新坐标。

10

长青国际酒店 | 130米

长青国际酒店位于扬州文昌东路1002号，2015年建成。长青国际酒店总高度为130米，总楼层数为24层，主要作为写字楼等。

地理位置得天独厚，距老城区十五分钟车程，距著名景区瘦西湖二十分钟车程，距扬泰国际机场、润扬长江大桥均为30公里。不仅交通便利，周边大润发、金鹰、佳源等资源配套齐全。

11

智谷科技 | 120米

智谷科技综合体处于扬州城市南部新城核心位置、扬州经济技术开发区黄金地段。东至扬子江路、南至横二路、西至智谷一期、北至横一路。

当前，智谷科技综合体已入驻软件与互联网、智能科技等各类创新企业、研发机构和服务平台。

周边宝龙广场、缤格汇等商业综合体，为智谷科技综合体的发展也起到了堡垒作用。

扬州的发展

在不断地突破和超越下

让我们已经无法想象和预测

希望扬州越来越好

让我们一起拭目以待

扬州市人民政府、中集官网、扬州雅居乐、扬州日报、网络等

责任编辑：彗星

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