余杭区未来科技城的房价（棉北里文创园银隆C座开工）

近年来，随着奥体板块的崛起，关于萧山的热搜词频逐渐倾向于“世纪城”、“市北”等热门词汇，作为原先核心区的萧山老城区反倒有一丝落寞。不过近日，两个优质项目棉北里文创园、银隆百货C座相继开工了，给萧山百姓带来全方位的商业体验，点亮城市璀璨，让略显沉寂的萧山老城区再发荣光。

▲棉北里文创园、银隆百货C座及周边环境

棉北里文创园

棉北里片区文创基础设施改造城市更新项目由交投集团下属子公司城区建设公司承建。项目东至纵七路、南至横四路、北至山阴路、西至工人路。项目总用地面积30289㎡，总建筑面积112734㎡，共有5幢10层以上高楼，商业街区由文创博物馆、图书馆、展示中心、创意中心等2-3层低矮建筑构成，以及1个市民休闲广场，地下停车库共有836个机动车停车位。

▲棉北里文创园效果图

棉北里曾是萧山国营大厂杭二棉的职工宿舍，记录了杭二棉由兴盛到衰落的一段历史，具有重要历史意义。老萧山人叫它萧山“武林门”。今后，棉北里将变身文创园，在充分保留城市记忆，挖掘历史文化内涵的同时，还可以促进文化创意产业发展，提升中心城区城市形象。

▲棉北里文创园效果图

考虑到棉北里承载了很多萧山人民的记忆，该项目坚持把最能彰显棉北里特色和历史文化精神的各类元素保留下来。保留红砖材料，将红砖建筑拆除后的红砖材料进行清理留存，作为新建筑的局部外墙表皮进行重新砌筑；此外，园区内还将打造一面景墙，这面景墙也将利用棉北里原来的红砖来进行砌筑，留存棉北里的文化记忆。

▲红砖元素的外立面

提取杭二棉的“棉花”元素，进行创造性再利用，高层塔楼造型以“棉花”为灵感，突出棉北里的地域特色和文创园的产业特色。

▲“棉花”形状的高楼建筑

优化建筑物排布，打造红砖街巷区，重构棉北里的街巷场所体验，保留棉北里的形态记忆。

▲街巷形态

设立文创博物馆，该博物馆将陈列关于承载杭二棉历史记忆的相关资料、图片和实物，让这里成为定格萧山杭二棉的独家记忆。

▲文创博物馆效果图

该项目于2021年2月完成土地摘牌，3月完成发改备案，6月完成EPC工程总承包招标，10月方案得到社区和街道人大代表认可。2022年3月方案进行深化设计，6月通过方案评审，8月完成方案公示。目前地勘设备进场，进入实施阶段。

▲地块实景图

银隆百货C座

银隆百货C座项目，毗邻市心中路地铁2号线出口，彩虹大道地面路南侧，总投资约7亿元，占地约20亩，建筑面积为7万多平方米，计划于2024年开业。

▲区位图

项目以山景和城市为设计理念，将城市与自然景色相融合，形态大气、灵动优雅，萧山主城区核心板块的又一亮点。

▲效果图

▲地块实景图

届时，萧山区首座空中天桥，将银隆百货A、B、C三座连为一体，总面积将达22万平方米，由意大利设计师倾力绘筑，多维度优化升级银隆商圈，从国际化、数字化、年轻化的视角，以全新的商业形态、多元的场景特色、深层的消费体验，为城市发展持续赋能，与美好生活共同前行。

未来，这里将以一流的景观、一流的面貌、一流的布局、 一流的服务，努力打造成更年轻、更时尚，萧山百姓喜爱的休闲社交场所，带来全方位的商业体验，点亮城市璀璨。

2020年6月22日，汇德隆实业以15140万元竞得萧政储出[2020]33号地块，楼面价4200元/㎡。近日，项目进入全面施工阶段。

▲平面图

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萧山城区最新全景图。