买房哪一层是扬灰层(很多人建议不购买扬灰层)

买房哪一层是扬灰层(很多人建议不购买扬灰层)(1)

城市之大,却无安身之处,这可能是当下很多人的感慨。在一个大城市放眼望去,目之所及不是车流涌动就是高楼大厦,但是对于很多人来说,车买不起、房也买不起。特别是房子,虽然城市中到处都是房子,但是没有房子的人依然很多。现在房价真的非常高,在大城市一套房子动不动就几百万、上千万,就算跑到郊区一套房子也得一二百万。对于普通人来说,这么高的房价虽然让他们无法接受,但是由于房子是生活的必需品,没有房子谈恋爱、结婚、孩子上学等等都非常困难。所以,就算现如今房价非常高昂,很多人还是宁愿花光所有积蓄,甚至掏空一个家庭几十年的积蓄,然后背负30年的房贷买一套房子。很多买了房子的人说,虽然成了3房奴以后生活压力大,但是总算有了属于自己的房子,有了自己家,安心了。

买房哪一层是扬灰层(很多人建议不购买扬灰层)(2)

可以看出,现在大部分人买房子都尽了全力,还背负了几十年的房贷,这也意味着很多人买的房子大概率都会居住一辈子。另一方面所以,对于居住一辈子的房子,人们买房时对房子选择非常认真,大家都想买一套居住起来舒适而且自己喜欢的房子。在房子的挑选方面,对于房子的所在地区、开发商、周边交通、配套、楼栋、户型和楼层等这些方面的选择也有一些技巧和学问。就比如楼层,很多人说同一栋楼要尽量避开一楼、顶楼、设备层、腰线层还有扬灰层,但是其中其他的楼层都是真实存在,就扬灰层有点虚无缥缈。那么扬灰层真的存在吗?咱们一起来看一看建筑学家的说法。

首先,虽然很多人坚信9到11层是所谓的扬灰层,但是可以负责任地告诉大家,扬灰层从头到尾就是一个谣言。这个谣言起源于2003年的一篇《售楼小姐真情自白》的文章,文章中提出了“扬灰层”概念,但是并没有任何实验数据和专业知识做论证,就是一个造谣的文章,而且很快这个文章很快被很多人转发影响力非常大。后来,新浪网、中国经济网、搜狐网等各大网站都针对“扬灰层”的概念作出了辟谣。但是现在看来,这个谣言影响力非常大,在当今的互联网时代,依然有很多人坚信有扬灰层的存在,一般就是9到11层的楼层。

买房哪一层是扬灰层(很多人建议不购买扬灰层)(3)

建筑学家表示,人们常说的9到11层扬灰层是毫无科学根据。不管是非常轻的PM2.5还是更大更重的PM10等等这些灰尘,都是越接近的浓度才越高。根据南京环保专家的监测发现,1到3层是PM2.5和PM10浓度最高的区域,也就是3层以下。

另外,南京信息工程大学大气物理学院朱彬教授也曾表示,虽然这些灰尘颗粒有可能在一定条件下短暂徘徊于到11层区域,这也需要同时具备很多特定气象条件,所以这个说法没有普遍意义。同时朱彬教授表示,从学术层面看,在靠近地面100米以下的这个区域,被称作“近地层”,在这个区域高度,PM2.5的污染浓度基本一样的。由于PM10颗粒较大较重,其位置较低。现在33层的高层住宅最高也就99米高,所以不存在30米附近、9到11层是扬灰层。

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对于9到11层,在笔者看来反而是黄金楼层,现在大城市中污染确实严重。根据南京环保专家的检测数据也可以看出,3层以下的灰尘浓度才会高,而9到11层属于正常,而且这个楼层的采光和通风效果也已经非常高了,并且这个楼层对于33层的高层住宅也不算太高,是非常理想的楼层。

其实,之所以很多人还坚信存在扬灰层,一方面是特定的条件下确实有可能存在这种情况,另一方面也确实存在空气悬浮层,是污染颗粒物在空气中,以一定垂直于地面的距离内形成了一个漂浮带,但是这个扬灰层并没有关系,很多人其实是偷换概念。

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当然,从另一方面也可以看出,人们在买房时确实对房子的选择下功夫了,对于可能居住一倍的房子,人们在买房时确实需要认真选择,买房时做好功课,买房后才能更省心省力不后悔。

对于扬灰层是是个谣言,大家是第一次知道吗?对此有什么看法和观点,欢迎大家评论区留言讨论。

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