收房手续是什么（收房是什么意思）

先国家经济越来越发达，有买房能力的人群越来越多，跟随着房地产的开放商建造出各种吸人眼球的楼盘那么大家在购房之前对于很多的专业语言和一些看房的观点并不是很了解，甚至还有很多和开发商之前引起的争议，导致退房等等一些不必要的麻烦了。下面我们来说说关于收房是什么意思和收房的步骤是怎样的具体内容。

收房是什么意思

这里需要了解的是收房意思有两种含义的：一是指中介公司的一种常规操作手法，先用现金将业主要出售的房屋收购，办理公证手续，再以较高的价格转让出去，从中牟利的行为；另一种是指房屋竣工后，与开发商办理交接手续的行为。们通常说的收房一般是指后者。

收房的步骤是怎样的

１、关注收房通知。购房者一般可以通过以下三种途径了解收房的事宜：

开发商以挂号信的形式进行书面通知；按照之前留下的联系地址，购房者会收到开发商寄来的挂号信、挂号信内一般包括收房通知书；当日收房流程图、收费通知单等文件。购房者应仔细查看收房通知书内容，准备好相应的材料，牢记收房时间，按时去收房。

２、售楼人员电话口头通知。

在没收到书面通知之前，如果购房者着急了解情况，可以直接打电话向售楼员咨询情况，如询问收房时间、面积是否有变、需要交纳的费用等。

３、开发商在报纸或网络上发布收房信息。

有些开发商会提前将收房信息刊登在当地报纸或房产类网站上。因此，在临近收房期间，购房者应该多注意当地报纸新闻或房产网络上的信息。

４、准备收房所需提供的业主材料。

购房者应在收房通知单上注明的时间内（通常是30天左右），带齐收房当天所需的文件资料，包括收房通知书、业主身份证复印件、已交房款收据等单据、购房合同等，到开发商指定地点（一般是楼盘现场）办理收房入住手续。

５、审核开发商必须提供的材料。

购房者在接到收房通知后，应该审查开发商的交房手续是否完善。此时，应当详细察看“两书、一表”中的内容和验收部门的盖章，如有异议应该马上询问。

６、牢记：一旦签了入住交接单或类似文件，就视为对房屋质量的认可。

收房前千万记住要求开发商出示“两书、一表”，确定该房屋已验收合格，并且与购房合同一致。只有证件齐全了，才能签署入住单。在验收过住宅质量保证书以及有关部门出具的关于永久水电、消防、电梯使用等单项验收合格证书后，确保项目具备居住条件，也可自愿收房。

以上就是关于收房是什么意思和收房的步骤是怎样的相关资料，这里小编提醒下朋友们购房者尽量先验房再缴费、办理入住手续的正常程序进行收房，先在收房文件上签字再发批条，因为购房者已在相关验收文件上签字，待进入房后发现问题，如果不这样与开发商争执起来会显得我方没有任何优势。