租房房东一直各种理由不退押金（租房通关指南之遇到不退押金的房东怎么办）

作为现代都市人，怎么能少得了租房的生活体验。租房几乎是广大大学生们毕业后的必修科目，那么你是否遭遇过被克扣押金或者不退押金的情况呢？你是选择忍了还是死磕呢？

这儿云蜗蜗可以教你几招有用的方法，高效解决这类问题：

第一招是认真协商，先礼后兵。人都怕事，花点钱律师函警告一下房东。一般为了这点押金，房东不愿意惹上官司，会很快找你协商退押金。

第二招是可以打12366说房东偷税漏税，毕竟房租也属于个人所得税，都需要缴税的，偷税漏税是违法的。

第三招是针对有隔断合租的，你可以直接拨打12345市长电话投诉违建。

第四招那就是直接起诉，虽然费时费力，但是这确实是最有用的方法。友友们记得留好转账记录、聊天记录。租房协议等，这些到起诉的时候都是证据。不会写可以到法院口述。

希望友友们都能要回押金，下面结合亲身经历说几个租房人生宝贵建议：

1、尽量选择容易沟通的房东。一般通情达理的房东能减少你不少的麻烦，就比如东西坏了需要房东修理的时候，房东也能爽快给你解决，少了许多纠纷。

2、避免和熟人合租。因为越是熟人越不好意思划清界限，生活习惯不一样住在一起会反目成仇。和陌生人更理性思考，合租更好划分生活范围。当年刚毕业，笔者就跟几个认识的集美合租。租的是个两室一厅，一千五百块，三个人付，确实不贵。合租的一个集美总是没钱，一到交房租的时候有一万个理由晚交，因为彼此都认识就帮一把，笔者和另外一个集美垫付她的部分。半年下来，这集美能给上房租的次数不超过三次，后来实在忍不了这种撒谎精，和另外一个集美商量后就退租了。欠的钱也要不回来了。

3、尽量不签二房东。毕竟二房东以租房差价为生，他随时都可能跑路。之前赫赫有名的租房中介蛋壳暴雷，就是变相的二房东跑路。它直接卷走了许多人的租金，导致许多提前交半年或者一年多租金的租客们被房东扫地出门。

4、租房需要看看位置。不要过分贪便宜，选择租住在一个偏僻的位置。

5、买卖不破租赁，就是你租房合同期间，房东卖房了你可以继续住在这套房子里知道合同到期。

6、问清楚水电收费。在很多南方的城市租金可能不贵，但是水电费高的吓人。

7、租房合同要看清楚，不要马虎。重点需要注意押金多少，什么情况会扣押金，遇到合同里不利的条款，也要争取下。协商好怎么交租金，几个月一交，如果是现金支付，要让房东开个收据，写清楚是几月几日，哪个地方的房租，收了谁多少元。

以上这都是笔者租房生活的干货总结，希望能帮到大家。

如果有什么租房相关的问题可以给我留言，云蜗蜗帮您解答哦。