南部新城升值空间（各项利好齐聚南部新城）

南部新城地处主城东南，是南京城市建设发展的重要功能区，主要由搬迁后的大校场机场地区和高铁南站地区组成，跨秦淮、雨花台、江宁三个区，是以枢纽经济为主要特征的南京市“十三五”发展的重要战略功能区。

交通配套——不可替代的交通枢纽中心

南部新城地区共规划轨道线5条，地铁站10个，将成为南京地铁线路最密集的地区之一，极大的方便市民地铁出行。

• 6号线利用大明路和夹岗五路南北穿越规划区至南京南站；

• 5号线利用冶修二路、国际路穿越规划区至江宁方向；

• 3号线和13号线通过规划区边缘。

5号线（建设中）

地铁5号线途径鼓楼区、秦淮区和江宁区，线路北起方家营站，沿东南方向斜下穿过南京主城中心，至光华门站转南，进入东山副城，南至吉印大道站。2016年年底5号线正式开工建设，2017年4月，南京地铁5号线朝天宫站进入正式建设阶段。

6号线（规划中）

地铁6号线途径栖霞区、玄武区、秦淮区、雨花台区和江宁区，线路北起栖霞山站，向西经过南京经济技术开发区，至燕尧路站转南后一路南下进入主城，南至南部新城的南京南站。地铁6号线已于4月1日启动明故宫区域的文物考古勘探工作。根据勘探结果，再确定站位设置方案。此前环评公示显示，6号线规划建设期为2017年至2021年。

13号线（规划中）

南京地铁13号线是南京地铁线网中一条东西走向的过江线路，途径浦口区、鼓楼区、玄武区、秦淮区和江宁区，线路西起沿山大道站，向东下穿长江后进入主城，东至大里村站。计划于2030年以前通车。

商业配套——南京第四大都市级商业中心

在南京中心商圈的划分中，按照南京城市规划和商业网点规划，规划为都市级商业中心，与新街口商圈、河西新城、江北新区并列。预计到2018年底，南京南站高铁枢纽经济区建成的商务商贸载体总面积将超过300万平方米，成为南京南部地区规模最大、以时尚消费为主的综合商贸区。

金轮星立方（在售）

金轮星立方位于南京高铁南站北广场东侧，地铁南京南站11号出口。该项目是南站人气餐宿商铺，一楼是商业区，拥有100㎡-500㎡大型明火餐饮，二到五楼是4.8米挑高的soho写字楼，六楼以上则是层高3.8米的公寓。金轮星立方地处南站商圈，聚约300万㎡商业综合体的繁华，5条地铁交汇，8条高铁贯通，尽享交通枢纽优势！

绿国万象都荟

万象都荟项目位于龙蟠路和永乐路交汇处，紧邻卡子门地铁站和四条快速路汇聚点，计划打造休闲体验式商业，目前项目正在进行工程扫尾，预计国庆节前开业。

雨花客厅E-PARK

南京雨花客厅E-PARK位于城南中国软件谷核心，总占地面积16万平米，总建筑面积约50万平米商业综合体。沃尔玛旗下的山姆会员店已正式签约入驻该项目，此外，还有上影海上明珠影城、迪卡侬旗舰店、英皇体育俱乐部、洛克公园等品牌也已签约入驻雨花客厅。项目预计于今年三季度开业。

紫悦广场

紫悦广场位于主城南雨花台区软件谷中心位置，地处安德门大街与软件大道交汇处。该项目集大型商业、现代化办公、精品酒店式公寓为一体的城市综合体。与雨花客厅一街之隔，融为一体，组成主城核心商办集群。

除了这四大商业综合体外，城南已运营多年的楚翘城，总建筑面积17.6万平方米，主打餐饮业态并集合了文化、创意、艺术等。虹悦城，宜家，麦德龙等大型专业市场和大型商业中心，提供家装、周末购物等便利服务。

医疗配套——打造绿色 智慧的民生工程新特色

南部新城医疗中心（南京市中医院）位于南部新城中心区域，东邻响水河，南到 永乐路，西至大明路，北达东风河，总建设面积30.8万m2，其中地上建筑19.2万m2，共有 17层，地下建筑11.5万m2，共两层。建筑布局成“医疗街体系”，集中共享，一轴多核，符合当今医疗建筑的发展潮流，功能完备、分布合理。

南部新城医疗中心2013年12月开工建设，2016年1月顺利封顶，目前已完成土建和幕墙工程，正在进行机电安装和内装工程施工，预计今年6月份完成装修，进入医疗专用设备安装和调试。

教育配套——正待起飞的教育新区域

南部新城除已经敲定的南外国际学校落户雨花台区外，南站地区规划有1所高中（36班）、2所初中（39班）、3所小学（72班）和8所幼儿园，预计在2020年基本建成。

南外雨花国际学校

南外国际学校是南京外国语学校在雨花区以混合所有制方式投资的民办学校，学校将会位于中国(南京)软件谷内，在中兴人才公寓北面，办学范围为小学到高中十二年学历教育。计划在今年启动建设，预计2018年开始招生。

看了这么多，你知道南部新城的前世今生吗？小编马上告诉你！

2008年，“南部新城”的概念首次被提出。

2009年3月31日，《南京市铁路南站地区（MCd080单元）控制性详细规划》公布，南部新城核心区域规划首次公开。

2010年，南部新城建设指挥部成立，南部新城将被打造新南京、大南京现代都市新中心。

2011年6月28日，南京南站正式启用，南部新城拥有了得天独厚的交通配套。

2011年11月，《南京南部新城建设协调区控制性详细规划》出炉。规划确定了新城范围及空间布局结构。

南部新城规划范围

南部新城建设协调区

2015年，大校机场搬迁启动。

2017年，南部新城各项大型基础设施开始建造，最终形成与河西、新街口三足鼎立的经济文化枢纽。

南部新城的建设框架已经拉开。依托得天独厚的规划优势与交通配套，未来，南部新城将以全新的姿态跻身南京“商业中心F4”!

（资料来源于南京南部新城、南京那些事、金陵热线等，南京链家统一整理。）

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