清城区两违问题专项整治工作方案（今年会开展两违）

随着社会的发展，农村的变化越来越大，尤其是在近十年，农村改革发展之后也迎来许多新的设施和政策，比如说；基础设施建设启动了道路硬化，水电气三通等等工程，惠民政策落实了村庄规划、危房改造、环境整治等政策，以此来建设美丽宜居乡村。

村庄的发展和建设已经在国家的布局规划中，新的文件也已经出台下发给各地，但在今年落实的政策中笔者也看到了许多和土地建房相关的政策。据了解，从今年开始，我们国家也要求各地区在管辖范围内开展农村土地“两违”整治行动，在笔者老家，现在已经开始推进工作，具体是啥呢？不妨看看。

农村“两违”主要指的是在乡村土地上的“违法用地”和“违法建设行为”，但对于“两违”的具体整治内容，相信很多村民并不太了解，这是我们国家各地区开展的整治标准，大都是围绕着六个方面的工作进行。

第一：未经批准占用土地进行建设的。也就是说；现在建房必须要获得村委会和乡镇部门批准，没有取得批准手续的情况下进行建设行为都是违建。

第二：采取欺骗手段骗取批准占用土地进行违法建设的。这里指的是申请人伪造虚假材料骗取人员批准后占用土地建设住房的违法行为，只要是虚假材料，违反规定的都在这次严查范围内。

第三：私自改变土地用途进行建设的。每个地方对土地的管理都有明确的规划，哪些土地是保护的耕地，哪些土地是建设用地，相关部门都有详细的备注，如果个人建设住房私自改变土地的用途进行违建的都要拆除。

第四：未取得乡村建设规划许可证进行建设的。根据农村个人建房管理条例提到的要求，村民建房首先就是要获得宅基地申请许可证，并且也要取得乡村建设规划许可证，这个证书是建房的时候必不可少的，如果没有取得乡村建设规划许可证的都属于违建，相关部门也会采取措施进行拆除或停止建房。

第五：超过批准土地数量进行建设的。村民申请土地建房每个地方都有严格的规定，申请的面积是多少，数量多少，也会有明确的要求，这是不可改变的，如果个人在建设住房的时候有超过批准面积和数量进行建设的，也在这次整治范围内，注意避免，一旦被发现，立刻叫停。

第六：改变批准位置占用土地进行建设的。村民个人建房时，需要提交宅基地申请书，村里也会标注建设用地的位置，然后上报给乡镇部门，获得批准后，村民也必须按照要求在指定的位置上盖房，如果进行建设的过程中私自改变位置并占用其他土地的也在这次整治范围内，违规的住房也要拆除。

总之，现在农村“两违”整治工作已经全面展开，在笔者老家现在也拆除并叫停了不少违规房，这些在建设的住房大都是违反了规定，要么没有获得审批手续就建设的额，要么就是乱占耕地建房的，根据今年出台的建房规定和要求，上述的那些行为都是不允许的，这些规定也是村民必须遵守的，不想吃亏就要早点了解，建房也要按照各地的标准和要求去建设，这样就可以避免违规了，对此，你怎么看？欢迎在评论区留言。