等额本金和等额本息哪样划算（等额本息和等额本金哪个更划算）

等额本息和等额本金的区别等额本息法是指是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款;而等额本金法是指在还款期内把贷款数总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息，简单说来即本金保持相同，利息逐月递减，月还款额递减，今天小编就来说说关于等额本金和等额本息哪样划算?下面更多详细答案一起来看看吧!

等额本金和等额本息哪样划算

等额本息和等额本金的区别

等额本息法是指是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款;而等额本金法是指在还款期内把贷款数总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息，简单说来即本金保持相同，利息逐月递减，月还款额递减。

简单说来，在计算方法上，一个属于等比数列，一个属于等差数列。

等额本息和等额本金哪个划算

等额本息和等额本金哪个划算?我们以商贷30万，贷款期限为20年为限，计算出两种方法下的总还款额度。结果发现，用等额本息法总还款额度较等额本金法高4万多。仅从图表上看，等额本息和等额本金哪个划算不言而明。

等额本息和等额本金哪个划算

然而，理财届人士指出，单从数字与图表上看，确实容易产生一个错觉，那就是等额本金还款法比等额本息还款法更节省利息。然而，如果我们用动态的眼光来看，我们会发现二者的差别其实不大。

第一，等额本金还款法前几年每个月要多还钱，早期多很多，例子中第一个月要多还数百元，这些早期多还的钱，无论是买国债、基金，还是存银行都会有收益，而且年头越多收益越多，这就是被忽略的钱的时间价值，显然上面静态的计算方法并没有将其计算在内。

其二，在考虑通胀的情况下，此时的100元和20年后的100元是完全不一样的，而例子中，不同时间的100元却是等值的。

因此，如果用动态的眼光来看，等额本息和等额本金并没有像网上传言那样，相差巨大。

等额本息提前还款有点亏

业内人士表示，如果购房者选择提前还款的话，那么等额本息法则相对有点亏本。

在贷款年限相同的条件下，采用等额本息还款法所付出的利息要高于等额本金还款法。在当前加息预期依然比较强烈的市场状况下，采用等额本息还款法，由于最初几年还款中付给银行的利息要远远多于本金，相对来说提前还贷就有点划不来。

以上“等额本息和等额本金哪个划算”的相关内容，综上，二者并没有较大的优劣之分，只是适合人群有别。等额本金法前期还款额度较大，因此适用于有一定经济基础的人群;而等额本息法则适用于刚毕业大学生、正在奋斗的青年等年纪稍小的人群。各位可根据实际情况进行选择，从而作出科学、有效的规划。

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