契税优惠税率从哪一年开始的（什么是契税契税怎么计算）

契税：是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税；

数据来源：百度百科

契税的具体计算方式见下图：

契税税费征收比例

契税的免征或者减征情形如下：

（1）法定继承人（包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）继承土地/房屋权属；

（2）夫妻更名、夫妻加名、离婚房产析产。

【例】李飞，苏州户籍，名下有一套位于高新区全款购买的住宅，该住宅是李飞婚前购买。2020年5月10日，李飞与徐露登记结婚，欲将徐露的名字登记在产证上，需要缴纳契税是？

【解】属于夫妻加名，免征契税。