天津市六区买房性价比最高的（天津刚需的梦想还是改善的归宿）

“刚需有刚需的纠结，改善有改善的烦恼。”

天津改善的烦恼，无非是买城市优势地段并牺牲掉一定的居住品质，还是为了居住品质在非核心地段置业。

红桥的邵公庄有这样一个新房项目，项目名为朝阳领域。

今天，我就来和各位聊一聊这个项目：朝阳领域，你会是天津改善客的答案吗？

项目基本信息

• 项目名称：朝阳领域
• 参考单价（元/㎡）：33000
• 地址：红桥区红旗路与邵公庄交口

点击卡片查看详情：

项目特点

• 优势

邻近名校，教育资源可圈可点。

1.5公里生活圈内有购物中心配套，购物便利。

• 劣势

绿化率过低，预期会明显影响居住体验。

产品单价并非刚需友好。

• 适合客群

比较适合对地段要求不高，但对楼盘品质要求较高的客群。 从户型上看，本项目中的小户型比较适合小型家庭。

地段配套

朝阳领域位于红桥。

• 交通情况

距离地铁复兴路站直线距离约587米，公共交通配套较好。

• 商业资源

1.5公里生活圈内有物美生活广场(水木天成店)、鹏欣水游城、天津陆家嘴中心、富力广场、天佑城(南马路)，商圈繁荣，购物便利。

• 教育资源

楼盘周边的中小学有咸阳路小学（重点），教育资源相对比较雄厚。楼盘周边比较缺乏现成的幼儿园配套，宝爸宝妈需要谨慎考察规划和落地情况。

• 医疗资源

项目5公里内有天津市黄河医院、晟佳医院、天津阿波罗医院、天津南开中渤医院、天津瑞丽诗植发医院、天津市中医药研究院附属医院（三级甲等医院）、津城中医医院、福田中医、南开大学人民医院（三级甲等医院）、荐福医院、友好医院(广开中街)、天津中医药大学附属南开中医院、咸阳路医院、天津怡泰生殖专科医院、天津市红桥区芥园医院(春和路)、天津红桥博爱医院、同康医院(复兴路)、天津南开明丰医院、天津南开康泰医院，医疗资源丰富。

产品评测

朝阳领域属于普通住宅。

由天津建材集团开发。

• 小区环境

小区容积率：4.75

小区绿化率：0.15

绿化率过低。预期会明显影响居住体验。 项目物业是嘉隅尚品（天津）物业管理有限公司。

• 户型解读

朝阳领域毛坯交付。 该项目有多种户型可供选择：

户型1：大两居（1卫）

面积：94平

2室2厅1卫

户型2：宽敞大三居（1卫）

面积：110平

3室2厅1卫

户型3：宽敞大三居（2卫）

面积：135平

3室2厅2卫

户型4：宽敞大三居（1卫）

面积：119平

3室2厅1卫

较大的户型能够一步到位，满足三代同堂的需求，比较适合改善购房者的需求。

价格分析

最后，让我们进入比价环节。

以下为邵公庄的几个主要的二手房小区的相关情况：

• 河通花园（建筑年代：2009；均价：24797.0元/㎡）
• 云兴家园（建筑年代：2007；均价：23973.9元/㎡）
• 龙悦花园（建筑年代：2007；均价：33148.6元/㎡）
• 西青道楼（建筑年代：2005；均价：20975.5元/㎡）
• 鼎发家园（建筑年代：2002；均价：26300.4元/㎡）

• 邵公庄其他新房楼盘：

目前邵公庄的在售新盘缺乏，所以朝阳领域可以说是本板块少有的新盘选项。

• 同价格段本市其他新盘对比：

目前天津的在售新盘，还有若干个与本项目单价水平相似的项目，那么这几个项目哪个更适合你？点击以下楼盘卡片查看项目详情。

以上即为幸福里对朝阳领域的测评内容。楼盘具体信息及折扣情况请以项目实际公布信息为准，或点击以下卡片联系置业助手获取。

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