冬天去三亚租房便宜吗(房租降了机票低了)

冬天去三亚租房便宜吗(房租降了机票低了)(1)

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严冬又至,

往年候鸟老人们飞往三亚猫冬的旺季,

今年却似乎不那么旺?

三亚曾经火爆的东北老人“候鸟房”,在进入12月份后,价格同比去年降了15%左右,每家房产中介机构都有不少“存货”。哈尔滨飞三亚的机票,有3折左右的贴地皮价。据三亚异地养老老年人协会不完全统计,到12月初,冰城“候鸟”大约比往年冬季少了三成。

四千多公里外的三亚

依旧碧海蓝天、春暖花开,

“候鸟”停飞所为哪般呢?

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房租降了15% 中介还负责接送站

三亚市崖州区椰岛花园附近一家房屋中介里,房产经纪人小陈最近闹心得很,“去年这时候每天能接到十几个想租房子的‘候鸟’老人电话,现在是好几天能接到一个!”小陈边笑边说,看记者手机号归属地是哈尔滨,还心里忐忑呢,“就担心你是有房子想往外出租”。去年同期,附近南山花园58平方米的高层一室一厅,4个月总租金是12000元;现在是8000元,还包括了物业费。要是老人带着行李飞来,中介还可以包接送机,负责帮老人安顿好。

金牌房产经纪人小蔡从今年10月中旬就感受到了“候鸟”租房市场的寒冷,“附近的几个小区都是相对环境、条件比较好的,每年房源都被固定‘候鸟老人’承包,基本轮不到新来的老人。”小蔡告诉记者,自己从业这几年服务的客户都很固定,叔叔阿姨们八九成来自黑龙江。今年不一样,进入12月份了,手里依然有大把钥匙呢。房租也是一降再降,96平方米的天泽湖畔两室两厅高层住宅,去年同期4个月的租金是33000元,今年4个月的租金是27000元,还可以谈。

房租降价波及的不仅是三亚市内,还有周边地区。

从2018年开始,赵阿姨在三亚周边乐东九所的一室一厅养老房就一直出租,一个月1500元,半年整租,都没有人讲价,可现在房租已经降到了1000元,还没租出去。“原来打算租两三个月的客户,我都不愿意搭理,毕竟这房子不愁租。”赵阿姨告诉记者,现在要是有人租到春节也可以,房子空着也是空着。

记者在采访中了解到,今年大部分三亚当地的“候鸟房”出租情况都不如往年,想租出去就要挥泪降价。在三四年前最火爆时,几乎要提前一年支付房租来预订。三亚异地养老老年人协会会长王颖说,四五年前,为了帮助冰城老人解决“租房危机”,协会专门从9月初就要派出熟悉法律、熟悉三亚市环境的老年志愿者先期抵达,帮有需求的老乡们看房租房。

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最冷天儿 南飞机票三折起

这个冬季,跟三亚相关的,降的不仅是房租,还有机票。

记者在携程网上看到,12月份哈尔滨到三亚的机票单程机票最低的折扣已经打到了2.6折,每张票价格是895元;几乎所有航空公司的机票价格都在三折左右。

“连续四年了,我年年来三亚猫冬,以前买机票跟炒股一样,需要天天盯着‘大盘’看。国庆节一过,价格立刻涨起来,几乎一周一个价!”王亚琴阿姨告诉记者,那时直飞的票太贵了,就只能买转机。今年11月份她让儿子给买了张直飞的票才1100元,特别实惠。

“咱哈尔滨到三亚的机票,是天儿越冷,价越热。”王亚琴说,前几年根本不敢11月份才出发,真挺到11月份、12月份,机票太贵了,都得过了国庆节就出发,自己有几位老友,为了省钱都是9月份就提前“杀”过去。

“今年这个机票价格真是近几年来最低了,而且低得很稳定。”资深“候鸟”陈育民给记者算了笔账,哈尔滨到海口的硬卧下铺票837.5元/人;软卧上铺是1309.5元/人;海口到三亚一张高铁票100元/人左右。现在一张机票比火车票要便宜,还省了两天两夜的时间。

市民李女士最近也在刷春节飞三亚的机票,想过年期间和丈夫、儿子去三亚与父母团聚过年。前几年春节机票都在3000元以上,而明年2月份春节当天的机票才1871元,享受5.4折的优惠。

记者了解到,现在一些旅行社还推出了6日、8日哈尔滨——三亚的往返机票,12月份含税价格在1200元/人——1600元/人。哈尔滨市中旅国际旅行社负责人徐小斯说,旅行社是因为提前切下机位,现在跟团游的游客不是特别多,所以为了收回成本,将团队机票价格卖给自由行游客。这个往返价格,比去年单程机票价格都要低。

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一场疫情

让不少老人更怕在异地病倒

65岁的李桂英阿姨明显能感觉到今冬来三亚的老人少了不少,黑A车牌的车在小区里少了。去年12月份,小区游泳池在下午就成了最抢手的地方,想畅快地游几圈泳,根本伸展不开腿。可今天冬季,最火的下午也就十几个人在游泳池中玩。

“楼上楼下咱哈尔滨的好几个老乡,今年都没过来。”李桂英告诉记者,一场疫情让老年人更重视自己身体了。虽说咱哈尔滨的医保在三亚医院也好使,但就是担心会在异乡病倒,尤其是路途遥远,飞机火车上人流密集,疫情又有反复,老年人体质本就弱,担心病倒。

记者了解到,今年留在哈尔滨没南下的老人中,75岁以上的高龄老人占了大部分。“前几年我和老伴年年冬季去三亚,四个孩子还集资在三亚给我们买了‘候鸟房’。”80岁的许士红老人说,今年经过考虑,我们决定不去了,停飞一年,看看情况,明年再说,人老了,担心在外地有病有灾。出门在外,不像在家里,咱哈尔滨看病住院,都有子女在身边,能帮忙,在那真有啥事,我们老两口真“抓瞎”。

以前还有一些老人是带孙辈来三亚的,一边照看孩子一边异地养老。可今年情况特殊,担心孩子小,抵抗力弱,路途遥远别再受疫情影响。“这几天看新闻,国内本土也有确诊病例了,还是有些担心,特殊时期,还是老老实实地待在家里吧!对自己、对家人、对社会都负责任。”68岁的王清力说,南下猫冬年年都行,还是要以身体健康为第一位。

候鸟分流 “冬南飞”其他城市

除了疫情的影响外,咱哈尔滨老人少去三亚的原因还有“候鸟”分流到别的南方城市了。

近年来,随着三亚市大量拆除小产权房,城市发展规划逐渐向“国际度假胜地”迈进,房价直线上涨,“候鸟老人”生活成本也随之增加,一些“候鸟老人”觉得既然如此,还不如换个城市猫冬。

惠州、北海、珠海等南方城市近两年也成了老人们“冬南飞”的新去处。69岁的马兴胜和两位下乡知青老友,三家人组团在惠州买了养老房。“三亚房价没涨起来时,我们没敢下手,一犹豫,就错过了机会。这几年房价涨得挺高,我们也就真与三亚错过了。”马兴胜告诉记者,他和老伴前两年到三亚租房猫冬,但时间长了,也觉得该玩的都去了,想着趁身体好,换个城市住住。惠州这套面朝大海的养老房,花了55万买了50多平方米。一室一厅精装修,老两口住挺实用的。最主要的是价格便宜,同样也能享受温暖、看大海。

哈尔滨一家负责推广惠州楼盘的工作人员告诉记者,下半年已经在哈尔滨售出了一百多套房子,面积主打就是50平方米-80平方米的小户型,购买主力为55岁到65岁的中老年人。“你算算价格,五六十万买套养老房,住上十多年,省了每年到南方猫冬房租十几万。关键是不住的时候,还能通过托管中心将房子租出去。”他告诉记者,价格不高,是最吸引老百姓的点,买来自己住,就是将来不赚,也不会赔。

除了买房定居,还有一些租房住的“候鸟老人”,本着“换个地方换个心情”的想法,趁着身体硬朗,就多换几座南方城市猫冬。66岁的古秀芝除了在三亚当过“候鸟”,还去北海、南宁猫过冬,今年她又选择了珠海。“我和老伴不愿买房,反正也是租房住,还不如经常能换换地方呢!”她说,租房省心,拎包入住,今年住不好,明年就不来了。要是异地买了房,也就买个牵挂,不去还惦记,再过十几年真走不动了,处理起来还麻烦。虽然这些南方城市冬季最冷时要比三亚冷,但与家乡冰城相比,也是温度适宜了,物价也不贵。

来源:哈尔滨新闻网

记者:李玥/文

照片由哈尔滨候鸟老人在三亚提供

编辑:马云鹏

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