买的样板房漏水应该找谁（男子买下样板房图省事）

房子这个特殊商品，

谁都不希望买来出现问题。

为了让自己省心，

南平的刘先生在买房时

就选择了样板房，

可没曾想，

这刚一入住，问题来了……

样板房漏水严重 业主很困扰

记者来到刘先生的家中，

卫生间的地板处仍然还在渗水。

刘先生表示，

目前家中的一些房间已经

因为卫生间渗水而遭殃了

像这样的渗水，

很明显是装修卫生间的时候出了问题。

可刘先生表示，

最令他生气的地方就在这里。

因为他们买的这间房子比较特殊，

是开发商事先做好的样板房。

刘先生表示这是2018年9月份时买的样板房，是开发商装修好的，之前发现地板有点鼓起来，以为是潮气没太在意，但后来2019年六七月份时，售楼小姐带人来看隔壁房子，他们才发现隔壁的屋子墙壁有渗水。

漏水修复不见效 后续协商未谈妥

因样板房装修刘先生多向

开发商交了8万9千多元，

可是刘先生表示买卖过程中

只有收据，连合同都没有。

目前，刘先生一家希望

能对漏水的地方进行修复，

并找开发商协商过多次，

然而最终修复的效果并不理想。

刘先生：

修完了以后，原先漏水的事情还是没解决，家里的下水道还被他们弄堵了，开发商说装修后出现的问题都跟他们没关系。

在与开发商协商的过程中，

刘先生一家曾要求开发商

签署一份《房屋装修协议书》，

约定“施工后如果遇到质量问题。

开发商及工程队必须按照正确的

施工方案重新整改，直至正常为止

但协议末尾只有施工负责人的签字，

并标有手写备注：

“后期施工有任何遗留问题，与开发商无关，直接找施工负责人林某”。

采访当天，

记者首先拨打了上面留下的电话。

但对方却称打错了

所以从目前情况来看，

这个号码所对应的人员

是不打算对刘先生家的情况负责了。

江景天城开发商：装修确实存在问题

随后记者找到江景天城小区售楼部。

开发商表示，

样板房的装修有四五年了

因为当时技术不够，可能会有问题

业主应该找施工方解决问题

而他们只会帮忙协商此事

但是当初开发商既然打算

把装修好的房子卖予业主，

为何没有签订合同呢？

开发商：

签署的购房合同中只是针对毛坯房，装修这块没有具体细节约定，但是我们有口头告知，说可能会问题隐患。当初也是他要买这个样板房，我们才卖的。

相关部门：开发商应提供装修协议

那么，江景天城小区开发商在

没有装修条款约定的前提下，

将样板房售卖给刘先生一家，

这样的行为是否妥当呢？

随后，记者也将情况反映给了

南平市延平区城乡建设局和

延平区市场监督管理局。

建设局：

这个跟房屋质量有关系吗？这个就是跟装修的问题，开发商要弄好这件事。

市监局：

这种事也不常见，我们认为当事人有一定疏忽，应该是要对装修方面有签署协议的。没有给消费者约定装修条款，是欠缺的。开发商应该负责将此事做好。

很明显，江景天城小区开发商

没有签署装修条款

就将装修好的样板房进行售卖，

是一种对消费者不负责任的行为。

在此，我们也希望

江景天城小区开发商能够本着负责任的态度，

尽快与刘先生一家敲定漏水修补事宜。

福建电视台综合频道《帮帮团》，

每晚18:00-19:30播出，

敬请关注！

如需帮忙，

可拨打我们的栏目热线：

0591-38280880哦！

,