购房资格审核时间规定（购房流程又有变）

上周，我们为大家梳理了疫情期间摇号流程的变化。但近期，正在登记的朋友也发现，相比起以往的流程，又有了一些不同。

过去网上登记后，资格会被锁定，直到该楼盘选房和公示完全结束，才能够重新报名新的楼盘。

现在，购房者未摇中，购房资格不会再被锁定到选房公示结束，而是在复核完成后，就能重新参与其他楼盘的报名了。

看以往

在过去的流程中，当购房者有意向购买某楼盘，需要经过网上登记-核验购房资格-购房资格复核-摇号-选房及公示，这五个步骤。

若摇号阶段未中，需要等到选房公示后、所有流程完结，购房资格才会被释放，此时才能参与其他楼盘摇号。

比如去年年底，当主城某“万人摇”遇上二圈层双地铁神盘，一些报名前者而未摇中的朋友因为资格被锁定无法报名后者，纷纷感慨。

看现在

在网上报名阶段，有多个环节将会提醒你，在资格复核结束前将不能参与其他项目的申报。

• 正式进入商品住房购房登记页面，在项目情况展示顶部，会有红色的【特别提示】。

• 选定了所要登记报名的项目，点击【下一步】，会有弹窗，并明确告知购房者在该时间前，申请人及其家庭成员无法参与其他项目的购房登记。

• 点击确定，会进入到【申请购买商品住房须知】页面，在下方也有红字提示。

放大如下所示：

由此可见，疫情防控期间，部分项目将采取“先摇号、再复核”的流程，复核结束之后，未摇中的购房者可参与其他项目的申报。

资料审核

此外，疫情期间，购房者网上登记之后，无需再前往售楼部提交资料。

在购房信息提交后，生成购房登记号的页面有一个【影像资料上传入口】，点击前往，可在线提交影像资料。

具体操作步骤如下：

1.进入上传入口之后，可以看到当前个人状态（是否需要提交资料），点击【详细】即可。

2.在第二个页面，继续点击上传影像资料。

3.先选择上传的资料类型，再点击【选择文件】，选中对应的文件，确定之后就可以上传了。一次只能上传一个文件，不可多选，可多次上传。

4.如上传身份证后，则列表出现身份证信息，然后再进行其他资料上传。直至所有证明资料上传完毕，可以点击【查看】检查最终信息，确认无误再点击申报影像资料。

特别注意的是当前资料无其他变化，还是需要购房者按照购房资格准备，包括但不限于：身份证明、户籍证明、社保缴存证明、工作单位出具的就业证明、军人服役部队出具的在限购区域服役证明、政府部门出具的人才证明等。

若申报审核不通过需补充资料，购房者才可再修改影响信息。

所以为了避免不必要的麻烦，大家在申报影像资料的时候，一定要注意资料完整和图像的清晰。

为减少疫情防控期间的人员聚集，线上申报影像资料之后，大家不用再去售楼部交资料了哦！

总 结 一 下

先分别用年前、年后两个楼盘的登记时间为例，对比说明一下。

1. 过去网上登记、核验购房资料时间不完全一致，有重合；而现在网上登记、核验购房资料都在网上完成，并且时间一致。网上报名后要记得及时上传影像资料。
2. 过去无看房环节，现在网上登记和核验购房资料的同时，增加了看房环节。
3. 过去复核在摇号之前，现在复核在摇号之后。
4. 过去，购房者登记之后，无论摇中与否都需要等待所有环节结束，购房资格才能重新被释放。现在，未摇中的购房者，在复核结束之后，资格便不再被锁定，可重新参与其他楼盘的申报。

疫情防控期间部分项目会采用上述摇号登记流程，疫情后是否继续执行，需要等待后续通知。

近期需要购房的朋友还要注意了，不要因为流程不熟、资料缺失等原因而错过了心仪的楼盘哦！