广州天河区奥体南路优托邦（广州优托邦奥体店）

优托邦奥体店位于广州市天河区东部奥体新城广园东快速路主干道，步行即可到达广州奥林匹克体育中心广州奥林匹克体育中心可容纳80，000人，是奥体新城的中心，曾举办过二零一零年亚运会及二零一零年亚洲残疾人运动会我们相信，优托邦奥体店将因其毗邻广东奥林匹克体育中心而从其不断承办的常规赛事中受惠，同时亦会从奥体新城内开发的中高密度住宅区中受惠优托邦奥体店于二零零四年七月开始经营自此，其已经过四次扩张截至二零一六年十二月三十一日，优托邦奥体店的租用率为90.4%，今天小编就来说说关于广州天河区奥体南路优托邦?下面更多详细答案一起来看看吧!

广州天河区奥体南路优托邦

优托邦奥体店位于广州市天河区东部奥体新城广园东快速路主干道，步行即可到达广州奥林匹克体育中心。广州奥林匹克体育中心可容纳80，000人，是奥体新城的中心，曾举办过二零一零年亚运会及二零一零年亚洲残疾人运动会。我们相信，优托邦奥体店将因其毗邻广东奥林匹克体育中心而从其不断承办的常规赛事中受惠，同时亦会从奥体新城内开发的中高密度住宅区中受惠。优托邦奥体店于二零零四年七月开始经营。自此，其已经过四次扩张。截至二零一六年十二月三十一日，优托邦奥体店的租用率为90.4%。

优托邦奥体店的订约建筑面积达279，480平方米，拥有2，608个停车位。优托邦奥体店的主要租户有天河城百货、欧尚超市、大地电影院及苏宁电器。此外，我们亦在优托邦奥体店内划分数个主题商业区，各自代表不同主题特征的消费品及服务。主要主题区包括(i)家居用品专区的美居生活（包括好莱客、科勒及TOTO等品牌的零售店）、(ii)儿童零售及教育服务专区的童年时光（包括小Q亲子乐园及飞翔家等品牌的零售店）、(iii)运动产品零售及运动场馆专区的活力基地（包括一家迪卡侬运动超市）及(iv)娱乐体验专区的家年华。此外，我们提供餐饮、spa及商业展会服务，以满足客户需求及提升优托邦奥体店提供配套服务的能力。为最大化利用商业空间及提升商业吸引力，我们拥有多项休闲设施，包括一个户外儿童游乐场、室内溜冰场、室外攀岩场馆、足球场及篮球场。

版块构成：购物娱乐版块由零售百货、电器、超市、休闲娱乐等业态组成，经营面积99453.12m2，占比：37.7%，规划有：天河城折扣店、苏宁电器、西蒙百货、大地影院、游戏厅、KIV、美容SPA、欧尚超市、男士精品街、文化廊等；

家居版块以“美居新生活”为主力店，规划有：家私、建材、家品，经营面积72205 m2，占比：27.37%，美食版块分为特色饮食街（中央大街）、美食广场（三楼）和休闲娱乐（分布在场内）三大部分，强调休闲设施、景观，休闲娱乐的不夜城。

现有：蒙古美食、尚北、味食尚、湘觉味、臻品、港得茶餐厅、宾达咖啡、东园酒楼、肯德基、必胜客及美食广场等，经营面积66138m2，占比：25.27%；体育版块在现有迪卡侬作为主力店的基础上，增加体育品牌旗舰店、专卖店及户外运动体验区，经营面积：10938.33㎡，占比：4.05%；儿童版块以小Q儿童城为主力店，内设有教育、娱乐、零售、餐饮等功能区，并拥有1万平方米的户外大型游乐场，以“寓教于乐”带来消费，经营面积：25525.49㎡，占比：5.61%。

广园快速路、地铁4号线、B29、60、547、448、403等公交线路轻松直达。

广州市高德投资有限公司

优托邦是一个成立于香港，面向全国发展的大型商业品牌。以“创造无限、分享欢乐”为经营理念，倡导“欢乐商业”的品牌主张，主要专注于商场、写字楼等商业资产的营运管理，现正运营优托邦奥体旗舰店、优托邦珠江新城店、优托邦长兴店、优托邦科学城店、高志大厦、高盛大厦等商业物业，其管理规模近100万平方米。

优托邦拥有近18年的商业地产开发、建设、招商、运营全链条商业地产管理经验，拥有一整套完整的物业、营运、营销三大体系的管理系统，能为业主、租户带来全方位的、高品质的商业管理服务。