嘉定新城金郡loft42平（入住嘉定区嘉定新城）
嘉定区嘉定新城商圈内的新城金郡，小区建成于2010年，开发商是上海新城创佳置业有限公司，小区物业是新城物业。
在国内享有不错的声誉，这本质上源于消费者对小区品质的认可，购房者可放心购买。不过知名开发商同样带来了一定的品牌溢价，导致小区的价格偏高，对购房者造成了一定的资金压力。
小区概况小区至今已有10年楼龄，整体来看，小区外观较新，楼龄尚短，属于次新房。较纯新房相比，除有价格优势外，在物业配套、户型设计、居住环境上也丝毫不逊色。与同区域小区相比也有一定的竞争优势。小区自建成至今有一定年份，相对老旧，但整体状况仍可圈可点。品牌物业方的精心维护给居民一以贯之地营造着舒适的居住环境，生活配套也较完善。小区均价处于区域价格洼地，有一定价格优势，刚需一族可考虑入手。
在小区居住舒适度上，小区整体容积率为2.0，小区规划合理，整体布局较为宽松。楼间距较大，居住体验良好。
绿化率较高，小区整体环境较为舒适，茶余饭后，与家人在小区内散步或乘凉不失为一种不错的休闲方式。
房价行情计算到2020年6月，小区挂牌均价为40349元/平方米，比嘉定新城均价（3.16万/㎡）高约8754元，高出嘉定区均价（3.52万/㎡）5123元。与同区域小区相比不具有价格优势。
新城金郡在近6个月期间，成交量在嘉定新城区域内排名第4。小区二手房交易活跃，整体流动性较好，购房者可尽早考虑。
小区户型丰富多样，37㎡的1居、146㎡的4居户型均可满足购房者的居住需求，整体房价在120万到655万之间，不同类型的购房者均可与之很好匹配。
当前小区主力户型为大两居，宽敞舒适，三口之家优选，有电梯，方便快捷，居住环境佳。
距离地铁白银路站直线距离约572米，公共交通配套较好。
生活配套在生活购物上，小区距离大型购物中心嘉定上影商业广场仅1477米。
嘉定上影商业广场是小区附近的大型综合购物中心，可满足一站式购物，在购物、休闲、餐饮提供上均丰富多样。
完善的商业配套，在满足住户的生活需求的同时，也为小区后续的保值提供了可能性。
健康医疗周边尚无较大规模的医疗资源，我们会持续关注规划落地情况。
小区对比除了新城金郡，嘉定新城板块还有哪些二手房小区可供选择？
以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情：
- 金地世家（建筑年代：2018；均价：47809.9元/㎡）
- 上实海上公元（建筑年代：2018；均价：36721.5元/㎡）
- 嘉宝梦之缘景庭（建筑年代：2018；均价：43725.4元/㎡）
- 深城投十一街区（建筑年代：2018；均价：30088.2元/㎡）
- 嘉定上影商业广场（建筑年代：2017；均价：22436.9元/㎡）
以上即为幸福里对新城金郡的测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎下载幸福里app看房选房。
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