别墅产权40年和70年的区别（别墅产权40年和70年这两者的区别是什么）

使用权年限不同：居住用地是70年；商业、旅游、娱乐用地40年，今天小编就来说说关于别墅产权40年和70年的区别?下面更多详细答案一起来看看吧!

别墅产权40年和70年的区别

使用权年限不同：居住用地是70年；商业、旅游、娱乐用地40年。

适用对象不同：房产产权年限40年适用于商业、旅游、娱乐用地的房屋建筑；房产产权年限70年适用于民用住宅建筑。

税费不同：70年产权的民用住宅初次购买和未来转让时契税为1.5%；而40年产权的住宅，其契税按3%缴纳。

建设标准不同：如果按照公建相关要求，40年产权的商用建筑的人防和消防等建设标准较高，对开发商而言，成本将提高，但对购房者的使用影响不大；70年产权的民用建筑标准会相对较低。