天台种菜用什么泥土好(天台种菜引热议)

来源:钱江晚报

上周末,钱江晚报·小时新闻记者去浙江省农业科学院退休老专家李伯钧的新家拜访。

在杭州40℃的高温天里,李老师在顶层25楼的家,居然不开空调也凉快,秘密就藏在天台的空中菜园里。(此前报道:40℃高温,顶楼不开空调也挺凉快?杭州这户人家的方法亮了)

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报道引来议论纷纷

支持或反对各抒己见

看了这则报道,很多人留言评论,甚至有人留下了小作文般的长评,大家各抒己见,支持的人热烈拥护,反对的声音也是铿锵有力。

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有人说:“我家也是25楼顶楼,能不能和李老师一样做个空中菜园?”

也有人说:“屋顶天台属于公共空间,产权和使用权属于整栋楼业主,不能私有化。”

还有不少人说:“我家邻居就在天台种菜,又臭又有虫子,还有消防安全隐患。”

屋顶农业专家通过30多年的实践,从技术层面解决了屋顶隔热保温和防渗漏的问题,但如果把这个屋顶限定在城市居民关注度最高的住宅小区,那我们的天台种菜梦想还能实现吗?

共有产权的天台

可以变更用途种植物吗

今年夏天,小时新闻记者采访过杭州临平区老旧小区,小区里几乎每一家顶层业主都在天台种花种菜甚至种树。

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老小区天台种植物既成事实,后来,这里老旧小区改造,这个小区的全体业主就达成了以下共识:天台不能私有化,应该共享给全体业主,尤其要照顾一楼二楼采光不好的邻居,让他们去天台晾晒衣物;顶楼已种的植物,瓜果蔬菜有了收成,希望适当分享给楼下业主。

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小时新闻记者也就此咨询了杭州市住建和房管部门,对方的回复是,“天台产权属于业主共有,顶楼业主无权私有;另外,如果要在天台种植物,其实首先要考虑的是建筑安全性的问题。”

其实,不少人在天台种植物采用的是种在花盆或泡沫箱里这种方式,这样造成天台有的地方有覆土遮盖、有的地方无覆土遮挡,反而容易引发渗漏问题。

李老师做过测试,夏季高温天,天台不覆土的地方和覆土处白天温差最高能相差30度,时间长了,就会加速屋顶的老化和渗漏。

因此,天台种植物,不推荐花盆或泡沫箱种植,而应该采取全覆土方式。

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科学的屋顶农业就是通过在天台全覆土、下设渗水层的方式设计施工的,通过屋顶荷载检测和建筑质量评估,李老师也得出了一套安全数据。

平顶建筑设计基本分为低荷载的上人和非上人屋顶,在荷载2KN/㎡的上人屋面,可以覆土10厘米做浅蓄水层进行少土栽培,建筑是安全的。

“非上人屋顶不建议做屋顶农业。另外,上人屋顶建筑四周必须有‘女儿墙’,防止高空坠落,上人屋顶荷载越高,覆土越可以适当增厚。”李老师说。

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小时新闻记者拿着李老师天台种菜全覆土的设计施工方案,还咨询了杭州多个城区的城管和规划这两个部门。

城管部门的答复是:“在保证建筑安全的情况下,如果只是覆薄土层,天台没有新增立柱的建筑体,是不涉及建筑违章的。不过这样的情况,我们还是要抄报给规划部门看看。”

规划部门的回复是:“如果是小区绿化面积减少了,相关部门确实需要介入;如果是面积增加了,那应该是好事。不过,天台种菜种花这事,主要还是会涉及到公共空间权益的问题。”

而杭州市住建和房管部门工作人员表示:“经过核算,在建筑承重允许情况下,如果要改变原有天台功能和用途做绿化,根据《物业管理条例》相关条款规定,应当由2/3以上业主参与表决、且参与表决者中的3/4以上同意,就可以。”

屋顶种菜会不会渗漏

臭不臭,会招虫吗?

评论区里,小时新闻记者发现,很多反对屋顶种菜的网友,也是有理由的。

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比如种菜总要浇水的,担心屋顶会渗漏;种菜还要施肥,有臭味,还会招惹各种小虫子;屋顶种菜比较杂乱,农作物秸秆也容易引发火灾,等等。

针对这些问题,小时新闻记者找到三家按李老师方案施工的屋顶农业案例,用用户体验的方式来解答大家的部分问题。

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陈女士住的商品房小区是山地公寓,她家有50平方米的露台,下方是楼下邻居家两个朝南房间和客厅。

2018年5月,陈女士把原本光秃秃的露台改造成了空中花园和菜园,直接受益的是楼下邻居。“最近这么热,我去过楼下邻居家,比我家凉快多了。”

陈女士家客厅和两个朝南房间的屋顶,也是楼上邻居的露台,光秃秃的不隔热,她其实很希望楼上也能做个空中花园。

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屋顶花园经过设计,实现了水肥一体的自动灌溉,把植物种在土里,完全不需要人工浇水,但植物的打理还是要人出力的,好在陈女士喜欢园艺,平时干活很勤快。

陈女士翻出当年的施工照,“露台四周砌了50厘米高的女儿墙,还做了玻璃围栏,做完以后,地面整体抬高了30厘米,20厘米土层下方,铺了10厘米渗水层,水自动浇灌到土层下方的渗水层,植物是通过根系不断吸收水分的。”

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照片上,这些黑色的方格就是渗水层。陈女士说:“施工时,渗水层上铺了塑料网格,撒上珍珠岩,盖上土工布,然后再覆土,一共花了3万多块钱。”

相比较在平地里种菜养花,陈女士觉得,还是屋顶上病虫害更少,也更方便管理。

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杭州丁兰中学的屋顶菜园,是2016年完工的,本来是个屋顶花园,种了一些小灌木,覆土有30厘米厚,考虑到让学生们在校园里就能有农事体验活动,经过李老师指导,学校把屋顶花园改造成覆土仅15-20厘米的屋顶菜园和果园。

学校副校长方海妙说:“屋顶种菜种树不但不会漏,还能做到冬暖夏凉,夏天顶层四楼室内温度和一楼二楼几乎没差,真的特别好。”

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濮家小学笕新校区的屋顶农业面积比较大,一共3000平方米,是2014年在省农科院科研经费的赞助下建成的,屋顶上不仅有菜园果园,还有养着鲤鱼的水稻田和种着莲藕的池塘。

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副校长季康平对小时新闻记者说:“屋顶农业建成后,学校所有的生活污水实现了零排放,生活污水浇灌屋顶菜园,因为肥水是灌溉在土壤层下方的,所以完全没有气味。”

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每个班级,都在顶楼承包了两块地,孩子们轮流值日劳作,学校每年举办春耕节、秋收节,收获的蔬菜除了食堂自用外,学校还鼓励孩子摆摊义卖,每年的卖菜所得,用于捐助贫困偏远山区的孩子们。

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来源:钱江晚报·小时新闻记者 施雯

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