成都不限购天府新区新楼盘（2区域的新房供应中）

成都5 2区域的新房供应中，天府新区一直是热门主力区。尤其是科学城板块，是最让人期待的地方，它正成为成都的科技产业担当。

规划人口约44万的成都科学城，努力培育千亿级独角兽企业集群，为成都建强全国科技创新“第五极”提供核心支撑。和别的科创板块不同，科学城要做的不仅是产业，而是真真切切以人为本，打造一个有规模、有概念意识的一个社区。与菁英人才为邻，开启智慧邻里生活。

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中铁卓越时代城位于天府新区科学城板块，项目占地面积约100亩，容积率仅1.8。项目西侧距离地铁19号线蓝家店站（在建中）直线约1公里，西南方向距离兴隆湖直线约1.8公里，同时还靠近鹿溪智谷绿道。项目周边已有大量的产业聚集，生态基底深厚，但目前生活氛围仍待培育。

项目开发商是国企中国铁建，后期物业以龙湖为保障。预计2024年5月交房；项目45.5%为人才公寓，项目打造2T4和2T6产品，根据项目规划方案，中铁卓越时代城整体呈围合式布局，带双中庭，由8栋9-13层的小高层和6栋2-6层的商业组合而成，其自身商业体量约有3.6万方，住宅户数共735户。

项目占地约100亩、容积率仅1.8。天府新区主流容积率在2.0左右，卓越时代城隔壁一宗即将拍卖的土地，容积率甚至达到2.5。选择围合式小高层的卓越时代城，则能实现最大约97m的楼间距。

效果图

户型区间88-143㎡，刚需和改善客群必看的房源。98㎡的三房做出了双阳台、双卫生间、以及三个房间，功能齐全；118㎡/107㎡的三房作为主力户型，设计上都够格，整体户型设计的方正合理。最大约143平米四房双卫改善户型，可对望鹿溪河，观景视野绝佳。