欧洲最苦的豪宅（看了法国2000万的豪宅）

作者 | 卢璐

来源 | 卢璐说 （公众号：lulu_blog)

最近，有朋友从美国飞过来看房子，我死乞白赖地，跟着他去看了一间，巴黎近郊的法式豪宅，又涨了一回见识。

事先声明，我可不是要做房产中介，本文不含任何的推广，请放心，来跟我一起看看，法国豪宅长啥样子。

去年新冠期间，有不止一个朋友给我转发一篇文章，问我是不是真的？

里面一溜儿都是法国中介网站出售城堡的信息，合算下来人民币三四百万，也就是用北上广深一个浴室都买不到的钱，就可以在法国买到一整栋，而且还有几千或者几公顷森林的城堡。

这当然是真的！即使是现在，在售的法国城堡，一抓一大把。

比如这个，不仅有花园还有游泳池，售价是38万9千欧元，人民币还不到三百万。

还有这个城堡，有囚禁公主等着白马王子来拯救的高塔，售价47万欧元，差不多三百五十万人民币。

估计好多人都坐不住了，一起呐喊：“卢璐姐，组团带我们去买城堡吧！！！”

不，作为一个“深入敌营”，了解欧洲的博主，我必须要给大家说一下实话：

比起北上广深来说，法国的房价的确便宜，但也真的没有便宜到这个份上！

想过吗？这么便宜的城堡，法国人再少，也有六千八百万，为什么没人买呢？

首先，你的城堡是在北京、昌平顺义、河北保定，还是新疆塔里木盆地，价格能一样么？

其次，城堡的内部都很旧，买了之后，要大修，但绝对不是你想怎么修就怎么修，把墙都砸掉，垒个麻将室，那是万万不可能的。

你必须要按照城堡的年代、风格、用料去修，那不叫装修，而是叫修复，法国有专门的部门来监督。

按照法国的速度，工期是延绵不绝的；再加上冬天的取暖费、电费、花园的维修费、房主税……

别说两三百万买城堡了，那种一欧元送城堡的事儿，法国也曾有过的。所以这绝对不是，城堡买了，加点儿葱花的问题。

一定要拎清楚，在法国买城堡，最便宜的那一节，是城堡本身！

但我也必须承认，法国的房价比起北上广深，还是更有人性。

比起看得到巴黎铁塔的平层大公寓，我朋友更倾向于有花园的独栋别墅。中介推荐的这套房子，在巴黎近郊，富人区的小城中心，无论开车还是坐地铁，都很方便 ，而且还有学区。

报价三百二十万欧元，房东可以接受两百九十万，真要买，还能再降点，也就是人民币差不多两千万。

房子是1887年建的，不算整一层的地下室，也不算三楼不够1米8高度的面积之后，一共有452平。

而且法国只算使用面积，452平进去之后，感觉就是在走迷宫，前后左右全是门。

带着一千多平的花园，好几棵大树，有一棵至少是两百年的橡树。除非我们这种荒郊野岭的小村子，否则现在法国，在城市中间，真的找不到这么大的院子。

整个房子呈一个L字形的状态，最初是主楼和马厩，后来变成主楼和车库，再后来车库整个翻修了，变成了使用面积。

房子有两个入口，这是从花园进来的入口，是主人或者客人走的，另一边有小门可以直接通到街上，走起来很方便，过去是给佣人走的。

厨房被改过的，非常大，目测足有五六十平，好几个大窗户，很明亮。

所有的柜子，都是在比利时定制的，大概就是很贵的意思。

房东太太大约五十几岁，是比利时人，跟我们打过招呼，又跑回办公室去忙。

她和老公在外国生活了很多年，回法国买了这个房子，住了11年，全部都翻修过，现在三个孩子都大，离开了家，所以想卖掉。

另外一面，至少有两百平吧，全是客厅，一个套着一个，一共有三个客厅和一个过厅。

第一个客厅，下午的时候，阳光正好。

第二个客厅，有古老的钢琴。

所有的家具，真的非常法式，敦敦的实木，散发着时间沉淀下去的光。

第二个客厅和第三个客厅之间，有个过厅。

这种斜角地板，我记不得是路易十五还是路易十六的风格，全都是原装橡木，被保养到发亮，也泛着一层时间沉淀下来的光圈。

每个房间都有雕着的花纹，原装的暖气片，和巨大的窗口，看到花园。

这是第三个也是最大的客厅，有一个小门，打开里面是一个直通楼上主卧的“秘密楼梯”。

是的，在豪宅里，有三个楼梯。

二楼上去，是一面墙一样巨大的衣帽间。因为整栋楼是L形的，主楼这边，有五个房间加一个家庭室，其实就是一个更私密的空间，而L的另一边，是游戏室和一个套房。

很多法国家庭，都会把电视藏起来，看起来更有范儿。豪宅的电视是放在楼上家庭室里。

这椅子虽然陷进去了，但也是古董，平常博物馆里，常常看到。

每个孩子都有独立的房间，配着浴室卫生间，主卧是两个大房间，还有一间巨大的儿童游戏房。

我们跟着中介走，一圈下来只记得有很多门。

在走廊的另一端，还有一整套房，大房间 小房间 浴室，如果朋友带孩子来拜访，父母不需要和孩子挤在同一张床上。

整个房子的风格很统一，是一种空空的法式，就是因为空，产生了一种博物馆里的高级感，走在里面，有点回声。

房东的理念是，装修但一切要保持原样。

譬如，卫生间的瓷砖，每一块都是定制手绘的。房子里，有好多卫生间，大概都长这样。

浴缸定的这种专门的狮角浴缸，颜色很是少见的。

所有的油漆，都是英国进口的，据说根据不同光线，会折射出不同的颜色，不过我就呆了半个小时，没有看出啥变化来。

第三层呢，安装了很多的门，其实每扇门后面，都是储物间，这样就可以把杂物全藏起来，外面才能显得干净。

三楼的尽头，有个70平的独立套房，有厨房、浴室、厕所、客厅和一间卧室。这样成年的孩子可以住在里面，更加独立。

其实，还没有完，还有整整一层的地下室，里面有两个酒窖，还有乱七八糟好多东西，而房子另一边，厨房过去，还有一个三十平带落地窗的洗衣房和一个仓库……手机还剩10%的电，我就没有拍下去了。

看完出来，我最大的感觉就是：晕。

左一间右一间，就我这记性，别说在里面找东西了，就算在里面找孩子，估计也像大海捞针，飘来飘去，遥远且疏离。

我想，我终于明白了，怪不得有钱人都很瘦。住在这样的房子，根本不用去健身房啊，在家上个厕所喝杯茶，每天也能走出一万步吧？

可是我想不明白的部分是，虽然财富是无止境的，可人生却是有止境啊，我干嘛要没日没夜不停地工作，然后住在这种像是博物馆一样的房子里？

好吧，这大概就是我变不成有钱人的原因吧，我差的不是赚钱的法子，而是眼界和格局。

最后放一张我自己的照片，跟豪宅没有半点关系。只是助理秋小天给我说：“你得放一张你的照片，我才能给你做封面。”

翻出这一张来，我终于穿了一回，买了一年的纱裙子。豪宅的快乐我不懂，但裙子的开心，对我来说，也是一样的。

今天是周四，再坚持一天就是周末啦，祝大家都快乐。

卢璐：有两个女儿的留法服装硕士、作家，行走在东西方文化差异裂痕中间的，优雅女性自媒体。新书《三十几 来得及》，《有实力才有底气》正在热卖。

,