云南省文山市最新房价（云南没那么容易）

前一阵子，一篇名为《流浪到鹤岗，我五万块买了套房》的文章火了，文章的主人公是一位三十多岁的浙江舟山海员，由于自己所在的城市舟山房价太高了，所以他去到了很多房价低的城市，在他看到黑龙江鹤岗房价极低的新闻后，便果断行动，准备了五万元存款，在鹤岗花了5万多买了一套77平方米的二手房。

网上流传的鹤岗房价，单价不到1000元

有意思的是，这位海员在去鹤岗买房之前，其实到许多低房价城市都看过，甚至还来过云南边境城市，但他的存款只有5万，所以最后选择了黑龙江鹤岗，选择的理由主要是因为鹤岗房价足够便宜，其次是鹤岗宜居环境也可以，虽然气候寒冷但冬天有暖气，且鹤岗该有的配套都有，生活成本也不高，在这里买房可以让他拥有一个还算不错的生活。

这篇文章在网络上引起很大反响，许多人第一次知道，原来中国还有这样的群体：因为收入、职业、个人际遇等原因，选择跨地域到遥远的小城市买房安家，甚至隐居起来。而选择买房城市的时候，首要是房价低，其次是气候环境好一些，交通和生活方便。在所有隐居者看来 ，云南一直是个值得一去的地方，事实上就连那位舟山的海员，如果不是因为房价的原因，可能就在云南某个小城市买房了。

云南任何一个城市的房价和鹤岗比起来，当然都要高得多，但鹤岗的例子在全国来说也比较极端，相对来说，有些云南城市的房价并不算贵，如果资金状况稍微好一些，其实可以选择买房“隐居”的。

云南房网根据安居客数据梳理了目前云南各地州城市的二手房房价情况（怒江因没有数据，不在此次统计当中），数据显示，目前云南房价最高的是大理均价约13136元/平米，其次是昆明均价约12931元/平米。除了昆明和大理外，其余城市的房产均价都在万元以下，按照房价高低排序依次是普洱房价约8439元，西双版纳景洪的房价约8435元，保山均价约8052元，丽江均价约7661元，玉溪是7627元，临沧6945元，德宏6741元，昭通均价约6046元，红河均价约5339元，楚雄和曲靖的均价约5269元，文山均价约5197元，迪庆均价约4965元。

云南各城市二手房价格情况（数据仅供参考）

从数据上来看，迪庆香格里拉的房价在云南省地州城市中是最低的，但因为香格里拉地处高海拔地带，平均海拔3450米，全年平均气温只有5.5摄氏度，大部人不能适应高海拔低气温的自然环境。文山的房价虽然比香格里拉略贵一点，但因为气候条件和交通条件相对优越，更适合外地人买房“隐居”。

按照安居客的数据，目前文山的二手房房价约5196元，不过肯定还有比这个价格还便宜的房子，云南房网在58同城上搜索文山的二手房源信息，还是有部分房源价格在4000元上下。

如果按照4000元/平米的价格计算，要在文山买一套70平米的房子，只需要28万就可以买下。百度文山吧里还有人留言说，文山某些老小区的二手房最低只要3千块一平方，买一套70平方米的房子只要20万出头。

国内30万左右就可以买房的城市很多，但大部分都是县城，教育、医疗、交通、娱乐等各项配套资源肯定比不上地级城市，即便有房价和文山相当的市域级城市，但在旅游资源、气候条件、交通条件等方面可能比不上云南文山。

文山生态环境良好，生活成本较低

文山位于云南省东南部，年平均气温约18.4摄氏度，气候条件相当舒适适宜居住。并且文山距离云南省会昆明只有300公里左右，驾车大概4个小时就可到达昆明，文山境内还有普者黑、广南、珠琳、富宁四个高铁站，从昆明出发只需要一两个小时就可到达，交通条件非常方便。

另外，文山境内还有普者黑和广南坝美两个著名的旅游景点，环境相当优美，尤其是广南坝美长时期与外世隔绝，处于半封闭状态，加上细源流长、桃花盛开，酷似陶渊明所述的世外桃源，有着世外桃源之称，在文山买房的人还可以趁着闲暇时光感受下真正的“隐居”生活。