关于缴纳物业管理费的温馨提示 关于新老物业交接前后缴纳物业管理费和停车费的通知

尊敬的各位业主/住户：

按照深圳市龙岗区恒地悦山湖花园2022年业主大会决定，恒地悦山湖业主大会已选聘深圳市万科物业服务有限公司（简称万科物业）作为本小区新的物业服务企业。并于2023年1月30日与万科物业签署物业服务合同，合同期限从2023年2月1日至2026年1月31日。在新老物业交接的关键时期，业主委员会就业主缴纳物业管理费和停车费通知如下：

一、根据《深圳经济特区物业管理条例》等有关法律法规的规定，深圳市恒立冠物业管理有限公司（以下简称恒立冠物业）须在2023年2月28日前（含当日）完成交接并撤场。从2023年3月1日开始，万科物业公司是本小区唯一合法的物业服务企业。

二、在交接完成前恒立冠物业应当为小区提供合格的物业服务，在此期间的物业费由恒立冠物业收取。广大业主缴纳的物业管理费不要超过2023年2月28日，如有多缴物业管理费的，请尽早到恒立冠物业管理处办理退费。如有欠缴物业管理费的，请予缴纳。

三、自2023年3月1日起，本小区的物业费依法由万科物业收取。业主委员会在此特别提醒全体业主注意上述时间，务必将物业管理费交付给合法的收费单位，否则需自行承担因错误缴费导致的损失。

四、更换新的物业服务企业后，停车场收费许可证可能会发生变化，广大业主请勿预缴2023年2月28日之后的停车月卡费、充值费，避免造成财产损失。已预交2023年2月28日之后停车月卡费、充值费的，建议尽快与恒立冠物业协商处理。停车场后续缴费事宜，将根据新的停车场收费许可证另行通知。

五、如有业主向恒立冠物业缴纳的装修保证金等费用还未办理退款手续的，请建议尽快与恒立冠物业协商处理。

六、正在进行房屋装修的业主，在新旧物业服务企业交接完成前，请正常接受恒立冠恒物业的管理，合理处理装修押金退费事宜。待万科物业进场后，向万科物业缴纳装修押金，重新办理装修监管手续。

小区物业服务交接需要广大业主理解和支持!

深圳市龙岗区

恒地悦山湖花园第一届业主委员会

2023年2月7日

抄送：横岗街道物管办、怡锦社区党委

来源：恒地悦山湖花园