房产中介总结及展望（后浪来袭当下时代房产中介需要具备哪些能力）

“醒得比鸡早，睡得比狗晚”“1000个电话，900个挂断”，今天小编就来说说关于房产中介总结及展望?下面更多详细答案一起来看看吧!

房产中介总结及展望

“醒得比鸡早，睡得比狗晚”

“1000个电话，900个挂断”

“鞋子没磨烂，跑盘不过关”

过去拼着一股子吃苦耐劳的精神，很多中介成就了年薪百万的神话。可是在房地产市场几经调控的今天，光凭着一股子苦劲，却再也无法铸造销售奇迹了。

尤其是互联网浪潮的袭来，越来越多的年轻“后浪”注入中介行业，直接将中介们拍倒在沙滩上，不主动思变，就要面临淘汰的风险。

那么当下时代中介到底该具备哪些素质呢？

一、懂得互联网营销

从1987年中国互联网开天辟地至今，中国已有8.29亿网民，而微信在全球用户数竟高达10亿。

如此庞大的体量，让我们不得不审视手机移动端，以及小程序所创造的价值，去探索如何将互联网，和中介公司结合起来，帮助我们提高效率与成单率。

现在，已真正的实现了一个后台操作、一次转发、一个二维码，就将房源、客源尽收囊中，这是以前想都不敢想的事情。

二、对项目、对市场、对客户的深度理解

对项目、对市场、对客户的深度理解，是对一个优秀的销售代表的最基本的要求，没有了它一切无从谈起。它是销售人员打仗的武器。对项目的理解，应像了解自己一样了解它，包括优势、劣势、基本参数、设备实施、园林景观、销售条件、物业服务、地产知识、相关法律常识等等。

对市场的理解包括：国家及区域的经济政策及情况；房地产市场的走势；区域内的竞争项目情况，及在售项目情况；本项目区域内的人文、经济、道路交通、生活娱乐配套情况等等。

对客户的理解：持续不断的挖掘客户需求。只有在了解了客户需求的前提下，才能有针对性地给客户提供能够满足需要的产品和服务！

三、善用工具事半功倍

中介拼的是什么？其中一点就是：获得信息的时效性。

要知道，你早一步比别人拿到客户资料，或者房源资料，你的成交率就提升了50%。

当别人网上找到房源准备打电话的时候，你已经和客户去现场看房了，在别人辛辛苦苦去记录客源信息的时候，你已在微信上完成了网络签单了。

四、深度的行业认知

不知道大家“吾日三省吾身”的时候有没有想过：如果我俩获得这个房源、客源的速度是一样快的，客户为何要选择我呢？

很多时候客户选择你，其实是因为“信任”，这个信任感可能来自于社会关系，也可能是来自于你行业认知的专业度，以及你所表现的专业度。

五、善于总结和学习

学习无止境，不学习就要被淘汰。总结得与失，会比别人更快的成长和进步！

总结工作中的得失，会使效率更高，结果更好。

总结生活中的得失，会更明白怎样去生活，如何去生活。

不断的学习可以弥补自身的不足，变得越来越强大，与别人的差距越来越小，从而超越他人，直至卓越！

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