未来三年广东番禺的房价（广州快速发展的番禺区）

广州GDP最高的城区是天河区，然后是黄埔区和越秀区，紧接着就是位于近郊的番禺区。

广州的主流政策是东进南拓，东进的主阵地是黄埔区，南拓的主阵地是南沙区，番禺由于地处主城区通往南沙区的通道上，不用怎么争取就有多条交通线路经过，而且因为靠近海珠、黄埔、荔湾等发达城区，可以承接外溢，经济前景不向好是不可能的。

番禺是广州南部的乖乖仔，不过很少人知道它曾经隶属佛山管辖，那是二十世纪五六十年代的事情了，老一辈广佛人应该还有印象。

番禺虽然是个郊区，但新房的公开均价已经超过4万元，同一时期佛山市的均价只有一万多元，不到番禺区的一半。

当然，佛山如此低的均价主要是被三水和高明平均，但南海、顺德非临广区域的房价也并不高。说回番禺，即使相对遥远的亚运城，房价也接近三万元一平方，比已经发展成熟的佛山市禅城区高了不少，一线城市到底还是一线城市。

如今的番禺区，城市面貌非常好看，至少比遍布城中村和货运站的白云区更有都市感。除此之外，番禺区还是广州南部的旅游胜地，分布着长隆等一系列乐园，境内还有沙湾古镇、宝墨园、南粤苑、余荫山房等非常值得打卡的地方。

沙湾古镇

沙湾古镇位于番禺沙湾，据说始建于南宋，已经有800多年的历史，是最靠近广州主城区的古镇，和其他古镇不同的是这里保留了浓郁的岭南特色。

古镇内祠堂、大宅、纪念馆林立，除此之外还有一座象征文气的文峰塔。

走进沙湾古镇，犹如穿越到明清时期，这里的街市风情和广州城区有很大的分别，各种古迹能够保留得如此完好，实在难得。

沙湾古镇现在是免费开放的，只有进入部分景点需要购买通票。

南粤苑

南粤苑位于番禺区沙湾镇紫坭村大川岗，不远处是宝墨园。

这是一座岭南特色浓郁的古典园林，但年代并不久远，在网上查了一下，发现2009年才对外开放，是广东园林界的“少女”，因为历史短，加上没有做大范围的宣传，外地游客知之甚少，很多广州人也不知道。

南粤苑内假山、碧湖环绕，放眼望去诗情画意，春天的时候还有樱花映衬，看起来特别浪漫、梦幻，吸引不少年轻人身穿汉服和民初服饰前来拍照打卡。

灰塑和假山是南粤苑的特色，景区内还有多个藏品展馆，里面珍藏了各种珍宝玉石，这是有别于其他园林的地方。