南京香悦澜山109平带地下室带院子(近地铁的优质次新房)

一.小区概况

翠庭园建成于2015年,由南京金轮房地产开发有限公司开发建造,业主自管代为管理。

小区至今已有4年的时间,楼龄较短,加上小区维护得十分得当,状态近似于新房。

小区共建有住宅None栋,共计0套房。小区配有车位184个,车位紧张,停车压力较大。

在居住舒适度上,小区绿化率高达35.0%,小区绿化率较高,非常适合居住。

南京香悦澜山109平带地下室带院子(近地铁的优质次新房)(1)

二.房价走势

小区目前均价为26885元,低于商圈均价(36998元),低于行政区均价(36044元)。小区整体均价偏低,在当前区域内属于价格洼地,对刚需群体及房产投资者而言,是不错的选择。近6个月以来,小区房价呈现上涨趋势,投资者可适当关注,刚需投资者请择时上车。

南京香悦澜山109平带地下室带院子(近地铁的优质次新房)(2)

四.交通概况

小区距离最近的地铁站钟灵街626米,离地铁站有一定距离,步行时间稍长,但在可接受范围内。

五.教育配套

本小区无对口小学,家长需自行选择周边小学。

本小区无对口中学,家长需自行选择周边中学。

六.生活配套

小区三公里内无商业配套,购物生活较为不便,且后期缺乏升值潜力,购房者需慎重考虑。

小区三公里内有南京恒大中医医院,南京航空航天大学医院,南京五十五研究所职工医院,可以满足居民日常就医的需要。

七.小区评分

总分:4.0分

价格优势:5分

教育质量:2分

交通配套:4分

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