理财启蒙篇-资产和负债（理财启蒙篇-资产和负债）

什么叫资产？

不需要你工作，依赖时间就能把更多的钱，装到你口袋里的东西，叫资产。

那什么叫负债？

把你口袋里的钱，在不知不觉中掏出去的，那个东西叫负债。

换句话讲，你买了这个东西，因为这个东西，现金流进了口袋叫资产，流出了口袋叫负债。

人人都渴望着可以实现财务自由，但同时还有很多人搞不清楚什么是资产和负债，甚至错把负债当成资产，实际上一些你以为是资产的东西，却也可能是你的负债。

那么，平常百姓的周围，哪些是资产？哪些是负债呢？

在中国买房买车，很多家庭是贷款买的，认不认可？请问贷款买的房，贷款买的车，是资产还是负债？是负债。

因为你贷款买的房，贷款买的车，以后每个月你要还银行月供，你的钱从你的口袋流了出去，所以你贷款买的东西其实是你的负债。

贷款买的房买的车是你的负债，它实际上是银行的资产，因为按照等额本息算法，你借银行100万的房贷，30年以后你连本带息还给他将近还了200多万；你借银行10万的车贷，3年后连本带息带手续费、服务费、额外上牌保险费用等必然是10 万的。

那一次性全款买的房买的车，是资产么？

对于那部分把房子当成个人住房的人来说，购房会产生税费，每个月还要负担月供，物业管理费，水电费等杂七杂八的支出，产生了负收益，那房子就成了不折不扣的负债了。。除非。。。

全款买的车加油要不要钱？停车费要不要钱？保险费要不要钱？过路费要不要钱？税费要不要钱？它在不停地消耗着我们的钱，这样看来，车子也是负债了。。除非。。。

这样看来，好像没有什么资产了，是么？

好像也不是：买在地段不错的房子还可以增值，出租多余的房产可以带来房租收益(前提是收益率要足够高)；自用的车子可以带来生活的便利以节约时间成本和精力成本，可以在尽可能广的地域范围内从事更好回报的工作，出租多余更有市场需求的车子可以带来租金收益。。

资产和负债，实际上是收益正负的表现形式，带来收益即为资产，反之即为负债，两者不是一成不变的。。普通人所要做的，就是尽可能用收益来衡量自己持有或者交换的东西，大道至简即是如此。