离婚后小孩还可以继承房产吗(夫妻离异房产证可以单独继承给未成年小孩吗)
我和我先生离婚,财产我们打算把一套房子给我小孩,但是我小孩未成年,才10岁,可以单独写名字吗?,今天小编就来说说关于离婚后小孩还可以继承房产吗?下面更多详细答案一起来看看吧!
离婚后小孩还可以继承房产吗
我和我先生离婚,财产我们打算把一套房子给我小孩,但是我小孩未成年,才10岁,可以单独写名字吗?
相信婚姻生活破碎时,有许多人在处理自己财产的时候,都会遇到类似的问题。那么,在我国,夫妻离异房产证可以单独继承给未成年小孩吗?来看隆云律所万伟杰律师的回答:
先说结论:不可以首先,继承和赠与是两个概念,有不同的法律规定,因此题主想要以什么方式将房子给到小孩,需要再提供一些信息,这边好进行解答。
其次,你们夫妻对该房屋是否有处分权?例如房屋是否还有贷款,或者被抵押之类的情形?
如果存在上述情况,那么赠与会受到影响。
最后,若你们双方都愿意将房屋给与孩子,建议单独采取赠与的方式将房屋过户到孩子名下。
另外,需要注意的是:写名字与过户在法律上不是一回事。
以房屋过户而言:
房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产,去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。即房屋产权从甲方转移到乙方的全过程。因为国家规定房产需要到房管部门进行登记过户后,房产产权转移才算完成。所以房产产权转移就要到房管部门办理过户手续。
房产过户的种类较多,包括买卖过户、赠予过户、继承过户、拍卖过户、抵债过户、离婚过户等。不同的过户方式,其手续也略有不同,而且不同的过户方式过程中产生的费用也是不同的。
看题主的意思,是想要将房产放在孩子的名下,就目前的情况来看,赠与,会是最好的选择。但这也涉及到,房屋不能有贷款或者抵押!
我是万伟杰,致力于塑造诚实守信之品格,保持沉着冷静之心态,运用敏捷开阔之思维,秉承“客户至上,细节至极”之原则,为各种“不合理”的问题提供“最合理”的法律服务方案。
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