小区车位不租给业主合法吗（柳州这个小区子母车位引争议）

日前，柳州市西江路中辰阳光郡小区业主周先生与小区物业公司因地下车库停车位的管理产生了争议，周先生认为自己购买的车位可以并排停入两辆汽车，应按子母车位管理，而物业公司认为周先生的车位是无障碍车位，应按普通车位管理，双方各执一词，本报于3月6日就此事做了相关报道。

3月12日，事发小区开发商一位周经理联系了本报记者就相关情况做出回应，据周经理介绍，该小区地下车库设计有包括普通车位、子母车位、无障碍车位等多种停车位，普通车位只能停放一辆汽车，子母停车位则比普通车位的要长很多，可以满足前后停放两辆汽车，并且子母车位只能进行前后停车，不能并排停车，后车的进出都需要先将前车挪开。无障碍车位设计上会比普通车位略宽一些，这两种车位都是只能停放一辆汽车。而子母车位在售价方面相比普通车位与无障碍车位都要贵一些。

周经理说，车位类型在车位销售示意图中都有着明确的标识，而不同类型的车位在面积和售价方面也存在明显差异，可以很直观的区分开来，不存在混淆的情况，销售人员在车位销售过程中，也不会以无障碍车位可以停两辆车当成子母车位使用进行宣传。对于有业主反映车位存在有画线不准确的情况，房开调查了解认为原因可能是由于工人在车位施画过程中工作失误而造成了画线尺寸出现误差，目前，房开已经按照该车位产权证所标示的尺寸重新施画了停车线，为避免再次出现类似情况，房开对小区内停车位的画线情况进行了全面检查，并对已发现的问题做出了相应整改。

而小区物业也在同一时间就车位管理争议做了回应，物业工作人员表示，小区内同种类型的停车位都是相同的管理，并不存在区别对待的情况，对于业主周先生所反映曾与前物业经理协商无障碍车位可以停两辆汽车的情况，物业并没有找到相关的协商记录，而该名经理也已离职联系不上了。而小区内所有的无障碍车位都是按照普通车位进行管理，均按普通车位收取管理费，车位在同一时间只能停入一辆汽车。

工作人员说，物业目前接到业主对于无障碍车位的停车有争议仅有周先生一位，对于周先生曾经将两辆汽车并排停入了车位，物业认为，当时车辆轮胎已经超出停车线外，而在业主与物业签订的车位服务协议中明确约定了车辆停放不得超出停车线范围。物业建议，如果周先生已经在自己车位上停了一辆车，而同时还有其它车辆需要停入小区，可以先停放在小区的露天临时停车位，也可以到物业办理长期车位租用。

目前，围绕小区车位的管理问题，争议双方还在沟通处理当中。