现在的楼盘有可能烂尾吗?封顶的楼盘还会烂尾吗
楼盘都已经封顶,不可能会烂尾吧?
这是听到最多的一句话。
相反,大部分的烂尾楼都是发生在封顶之后。
这是为什么?看完点赞收藏转发给身边有需要的朋友。
封顶是工程节点,也是结账节点,
此时烂尾多是因为开发商没钱!
封顶只代表工程进度完成了40%左右而已,资金投入也就1/3,
封顶之前工程款很多都是由施工方垫付,只有在封顶之后甲方才给予结算,封顶之后的投入才是大头。
比如
1外墙、2园林、3水电、
4消防、5人防、6电梯、
7 、门窗等等,是一批不小 的数目。
而在开发商这边呢?等到了真正封顶的时候,账上其实根本就没有钱,
因为以前连拿地的钱都是从银行借的。
对于一些没钱的开发商就会采取不结算工程款,也不再开展后期工作的方式来停止项目运转。
看完这篇文章,您是否还记得贵港有哪些楼盘也是在封顶之后烂尾?
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