源汇区值得买的小区（本地人才知道的好小区）

津顺源大厦

津顺源大厦位于河东区大王庄内，建成于1998年，由天津建委建造完成，街道办事处（居委会）代管物业代为管理。

小区概况

小区至今已有22年楼龄，具有一定的年代感，外观看来也略显破旧。尽管物业精心维护，但内部配套仍出现破损现象，对于十分注重居住体验的购房者而言需三思。刚需购房者可以着重关注。

在小区居住舒适度上，小区整体容积率为2.5，小区布局合理，可以很好地兼顾高、中、低楼层的居住体验和私密性。

绿化度不高，宜居度待提高，小区未能营造出生机勃勃的良好居住环境，在周边小区中属于较低水平，对居住环境有较高要求的购房者需谨慎考虑，但也正因于此，价格相对较低。

房价行情

截止2020年6月，小区挂牌均价为27020元/平方米，比大王庄均价（2.96万/㎡）低约2624元，高出河东区均价（2.48万/㎡）2232元。小区当前均价相对合理，在大王庄商圈内相对偏低。

近6个月以来，津顺源大厦成交量在大王庄排名第69。

推荐户型

小区户型种类齐全，既有120㎡的2居也有158㎡的3居户型，总房价在320万~455万之间，可满足多种购房者的个性化需求。

当前小区主力户型为优质三居室，宽敞无边界，电梯房，大大提高生活品质。

交通配套

距离地铁十一经路站直线距离约460米，公共交通配套非常完善。

生活配套

小区有便利的生活购物体验，出门就是大型购物中心天津国贸购物中心，大约1114米左右的距离。

天津国贸购物中心是集购物、餐饮、娱乐于一体的大型购物生活综合体，一站式解决居民的生活购物需求。

生活配套完备，能够丰富住户的日常生活。

健康医疗

项目5公里内有天津市第三中心医院（三级甲等医院）、天津医院（三级甲等医院）、天津市天鼎职工医院、河东津东医院、国大医院、天津河东和协医院、天津市河西区康复医院、万泰医院、天津河东斯坦姆医院、天津河东国谊中医医院、天津河东君康医院、补充职工医疗保险定点医院、天一医院、天津华北医院、天津河东德邻中医医院、天津河东德郝中医医院、国太医院、天津市河西医院、首月母婴医院、大直沽医院、中科医院(六纬路)、天津河东宫前医院、天津河东东苑医院、海津医院、天津市公安医院、天津河东钟山医院、圣韩美医疗美容医院、天津医联综合医院、华一中医医院、尚安医院、天津市和平区和平医院、河北路医院、天津惠慈医院、天津河西东方医院、天津电力医院、天津百信医院、天津祥云医院、天津市职工医院、滨海医院、天津东华医院、天津南开医院、天津市职业病防治院，医疗资源丰富。

小区对比

除了津顺源大厦，大王庄板块还有哪些二手房小区可供选择？

以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情：

• 中建悦府（建筑年代：2020；均价：38596.0元/㎡）
• 御景大厦（建筑年代：2017；均价：21781.6元/㎡）
• 中海城市广场（建筑年代：2016；均价：39579.5元/㎡）
• 十二经路8号院（建筑年代：2015年；均价：30019.4元/㎡）
• 中粮大道（建筑年代：2015；均价：36422.1元/㎡）

以上即为幸福里对津顺源大厦的测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎下载幸福里app看房选房。

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