城市天际线怎么起高楼（城市天际线不再刷新）

最近，国家发改委再提“限高令”，要求不再建设500米以上的高楼，而且在方案中对新建250米以上的建筑，也提出要进行严格限制。

而这已经是2020年以来，第四次提到“限高”的政策了！

在悠久的建筑史上，超高建筑曾受到全球众多国家的热捧，甚至一度被视为评判经济发展的重要标志之一。

目前世界第一高楼哈利法塔，又叫迪拜塔，高828米，共162层。始建于2004年，2010年1月4日，正式落成。至今也无楼可超越它。

在中国，也一度掀起了高楼兴建热潮。起初大楼的建设，是为提高土地的集约实用率，为人口的增长和聚集形成强大的规模化带动效应。

1978-1989年期间，香港就已经有了成群的摩天大楼。随后，内地紧追赶超。到现在，内地的高楼也此起彼伏了。

据了解，全球超500米以上的高楼共10座，中国就占了一半以上。据不完全统计，中国超过150米的超高建筑超过2900栋，其中200米以上的超过900栋。

深圳从1982年开始动工建设深圳国贸大厦，至1985年12月竣工，160米高的大厦仅历时37个月就建成了，虽然放在现在来看不算多高的高度，但当时“三天一层楼”的“深圳速度”让全国慨叹。

到了2004年，台北101大厦以508米的高度成为当时的世界第一高楼，让中国的天际线突破了500米。

再来就是到了2014年8月，632米的上海中心大厦封顶，成为内地首个突破600米的建筑，并且至今仍是中国第一高楼。

在作为摩天楼第一城的深圳，无论是已建成的摩天楼数量还是规划建设的摩天楼数量，都位于全国领先水平。

深圳地标平安金融中心高度达到了592.5米。据说这栋深圳地标最初规划高度达到了600 ，规划效果和落成后的摩天楼相差了一个塔尖尖。

平安金融中心规划效果图

而南山区地标深圳华润中心大厦，规划高度超过500米，实际建成高度392.5米，明显可以看到，南山的这颗竹笋肉眼可见变得“矮胖”了。

华润中心大厦规划效果图

华润中心大厦实拍图

最夸张的是，华润湖贝塔最初网上爆出它的高度将建成830米，如果真建成830米，估计都是世界第一高楼了吧！

而四提限高，华润湖贝塔也经历了四次高度变革，从2017年的830米，到2018年7月，降到666米。

到了2018年12月，深圳市罗湖区城市更新局在官方发布了关于《湖贝城市更新统筹片区规划》草案优化的公示。该草案中“湖贝塔”的建筑高度被标注为700米。

再到2019年8月，深圳举行房博会，罗湖区城市更新和土地整备局在会上进行了湖贝统筹片区规划宣讲，在宣讲PPT上，湖贝塔的高度直降到500米。这个高度，刚好是“限高令”下能保持的最高高度。

湖贝效果图

一波四折，湖贝塔最终会是什么样子？值得期待。

如今随着限高令再提，500米以上高楼成绝版，内地最高纪录或将永久定格在632米的上海中心大厦了。

之所以提限高，也不难理解。

一方面，超高建筑的建设和维护成本相当惊人，往往是普通建筑的数倍。资源的浪费成为了全球抵制的问题。也存在对城市生态环境的影响。

另一方面，越高的建筑，烂尾的风险也越高。根据CTBUH全球高层数据库数据显示，在世界上100座最高的竣工建筑中，中国内地占46座。截至2020年9月，国内仍未完工的81栋摩天大楼中，有66栋已经烂尾。

此外，安全隐患问题同样不可忽视，高层建筑由于结构复杂，人员密集疏散难度大，一旦发生什么事就很难逃脱。

人们每天在摩天大楼的水泥森林里工作与生活，也怪压抑的，“欲与天公试比高”的追求可以放一放了，未来建筑不妨在设计美学及适用性上多下功夫。