武汉买房哪个楼盘最好（武汉品牌楼盘齐开工）

随着武汉城市化建设步伐的不断加快，交通配套也日趋完善，曾经被人忽而远之的远城区，也正在摆脱价值洼地的境遇，今天小编就来说说关于武汉买房哪个楼盘最好?下面更多详细答案一起来看看吧!

武汉买房哪个楼盘最好

随着武汉城市化建设步伐的不断加快，交通配套也日趋完善，曾经被人忽而远之的远城区，也正在摆脱价值洼地的境遇。

而武汉主城区因发展接近饱和，房价也不断攀升，土地资源日渐稀缺已经成为不争的事实。

从近年来武汉土拍情况来看，当前过热的土地市场已经由三环蔓延到四环，各大品牌房企纷纷抢滩远城区，不难发现四环崛起已成为武汉楼市新的发展方向。

作为武汉楼市近郊热门的沌口，其地处武汉中环线和外环线之间，区域内拥有得天独厚的众多湖泊资源，三角湖、后官湖、知音湖、太子湖，因此宜居指数较高，深受众多购房者青睐。

除此之外，该区域内还拥有东风、美的、可口可乐等超1000多家国内外知名企业，区内的商务总部、新兴高科技、绿色生态、先进制造业等产业全面发展，加上政府招商引资力度进一步加大，使得沌口片区的经济发展快速增加，成为武汉三环外楼市最具活力的区域。

该区域除了有多元化的产业发展以外，近年来，沌口自带多项光环，凭借多项记录迅速在武汉楼市占据一席之地。

大汉阳有轨电车T6

武汉首条有轨电车T6的试运行、土拍商服用地楼面地价9093元/㎡破纪录、片区内新增26万方商业、武汉西四环线通车、6个村率先启动城中村改造等等，无不成为提升区域楼市价值的又一大砝码。

而在今年，沌口区域的交通、商业、住宅发展或又将再全面提速。

事实上，沌口区域的楼市发展，从该区域楼盘的均价变化来看，也是一目了然。

以位于沌口路和万家湖中路交汇处港湾江城为例，该项目2014年均价5588元/㎡，2016年7月均价7000元/㎡，2017年7月均价12500元/㎡，房价仅一年时间就变化超5000元/㎡。

港湾江城项目效果图

目前，该项目在售10、11号楼建面约117、130平米非毛坯房源在售，整体均价13500元/㎡，其中含2500元/㎡装修，装修可贷款。

不可否认，近年来沌口楼市房价的变化，和区域内各项利好规划的落地紧密相连。片区内大多数项目均价从2016年底至今，普遍升值了2000-4000元/㎡，部分楼盘均价甚至升到了5500元/㎡。

而区域内，现在售的住宅项目并不多，仅有金色港湾双湖林语、万科翡翠玖玺、港湾江城、海滨城二期丽港新都、海伦小镇等5个住宅项目，均价在8300-20000元/㎡之间，价格差距比较大。

其余在售的项目则均为公寓类产品，且基本上都分布在沌口片内大型商圈周边，例如碧桂园泰富城、庭瑞UME位于永旺商圈附近，均价在15000-16500元/㎡之间。

在今年，沌口还将再推出两大纯新盘项目，分别是经开官湖澜岸、碧桂园麓湖郡等。日前，小编实地探访了这两大新项目的最新工程进度。

其中，碧桂园麓湖郡项目在年前已经进行了报建公示，项目工地已经打围，现在建的是售楼部，已经雏形可见，预计今年上半年会建成面市。

碧桂园麓湖郡周边情况

回看碧桂园项目拿地时间，距今不到半年就快速进入开工状态，动作如此迅速也反映了武汉楼市的火爆状态，其次也看出其对武汉市场的看好。该项目周边有世茂龙湾、经开官湖澜岸、奥山澎湃城、武汉人民汽车城、碧桂园领誉等项目，作为该片区不可多得的品牌纯新盘，入市前景良好。

经开官湖澜岸

而在马路对面的经开官湖澜岸项目，现在已进入楼宇建设状态。从工地实拍图来看，该项目6栋楼均已经出地面，个别楼栋已经达到预售条件，如果申领预售证顺利的话，该项目随时会开盘，想买的购房者不妨及时关注。

越秀地块、香港南益地块、人才公寓地块现状

位于碧桂园项目附近的越秀地产地块，现处于打桩阶段，设备也纷纷进场进度也不慢。旁边的香港南益地块则刚刚开始地勘，对于这家开发商大家相对陌生，其在武汉的代表楼盘是位于光谷的有武汉巴黎豪庭。

日前，根据区政府的最新回复，东风凤凰城剩余土地已经全部回收，今年也将启动凤凰城人才公寓建设可租可售。为进一步吸引武汉百万学子为开发区建功立业，提供源源不断的“生产力”，同时薛峰地块小学项目也进入申报阶段，为购房者保驾护航。

至此，沌口楼市已经汇聚了万科，万达，碧桂园，越秀，中交，禹洲，海伦堡，联投，庭瑞，人信，新港，当代，东风地产，武汉地产，中铁大桥局，车都置业，武汉地铁集团等一大波品牌房企，相信随着品牌房企的强势介入，沌口房价将是高居不下。

而随着这四大住宅项目的齐齐动工，或将提升整个沌口楼市品质，为区域带来新的发展活力与后劲。

尽管沌口楼市在住宅市场显示出了火爆一面，但沌口商业配套依旧匮乏，如今主要依靠的是位于武汉体育中心的万达广场。

经开万达广场

沌口作为武汉近郊发展势头较为强劲的区域，依托区域内产业联动效应，带动区域经济发展，可以说区域发展前景良好，片区内的楼盘未来价值的提升已成必然。

虽然区域内的楼盘大多早已破万，但新房价格差距大，还有部分楼盘小于万元的均价。作为武汉还未及时上车的刚需，赶在下一轮涨价前入手，不失为一个不错的选择。