一般哪个年龄段的人买房(多少岁买房最好)

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对于这个话题,估计又有人要嗤之以鼻了。对于有钱人来说任何时候买都无所谓,买房一般没有年龄限制。但是银行贷款有年龄限制,按揭买房要求的房贷申请年龄限制是18至60周岁。未成年,购买房产,只能采用一次性付款的交易方式,到房地产交易登记中心办理交易登记时,该未成年产权人不需到场,只需该未成年人的监护人到场并携带户口簿、监护人身份证、监护人与该未成年产权人的关系证明(体现父子或母子关系的户口簿或出生证明)即可。

一般哪个年龄段的人买房(多少岁买房最好)(1)

可能很多年轻人在毕业之后,就会赶紧考虑买房的问题。之所以大家会有这个想法,也是因为这个时候买房可能会让以后的工作更加方便。相信很多人在毕业之后都会选择留在外面上班,那在这个过程当中买房也是非常有必要的。但是对于一些经济条件不是太好的人来说,买房太早可能也会让大家觉得压力非常大。因为买完房子之后大家要还房贷,而且每个月的工资还要留一些生活费。这时候可能很多年轻人会觉得他们的压力很大,甚至还出现了入不敷出的情况。

一般哪个年龄段的人买房(多少岁买房最好)(2)

根据有关数据显示,我国置业买房的群体平均年龄仅27岁,首次购房者越来越年轻化了。其实仔细想想也理解,有很多年轻人买房都是作为婚房,如果要找对象结婚,没有房子是有困难的,即使女朋友同意,也过不了丈母娘那一关的,所以,年轻人买房也可以看作刚性需求了。二十七八岁的年龄大多数刚参加工作没几年,这个阶段工资基本不是很高,没什么积蓄,即使买房也基本上都是父母给支付的房款首付,月供和各种生活开支则需要自己承担了。

一般哪个年龄段的人买房(多少岁买房最好)(3)

现实中,也确实是工作几年的年轻人,想方设法的买房后,每个月辛辛苦苦努力工作挣钱还房贷,不敢休息、不敢请假、不敢社交,这也就养成了不求有功但求无过的混日子模式,什么都是求安稳,保证收入为目标。按说正值事业上升期,年轻人的朝气、拼搏和冲劲会被消磨掉。所以说,买房过早也有一定的弊端,而且房贷可是需要二三十年的时间来偿还,就算是努力工作努力赚钱,谁又能确保期间不会发生什么变故,出现什么情况,就像今年法拍房激增,就有不少是因为断供造成的。

一般哪个年龄段的人买房(多少岁买房最好)(4)

对于买房最合适的年龄段我认为是30~40岁左右,因为工作了几年,有了一定的资历和阅历,而且这个时间段也正是事业的黄金期,手里也有了一些积蓄,买房的选择性就会比较多,所以,可以根据自身的经济实力和条件,加上对生活多年的城市也比较熟悉,那个区位和地段比较合适,喜欢什么样的户型,对于相关的配套有什么偏重,可以结合实际需求来挑选房子。三十而立可是老祖宗的经验之谈,这个年龄确实已经进入成熟期,各方面都有自己的想法和观点,比较理智。

一般哪个年龄段的人买房(多少岁买房最好)(5)

不过,如果超过40岁之后,就不建议再轻易去买房了,人到了40岁以后,很容易出现职场危机,如果没有不可替代的优势,那么赚钱的能力就会逐渐减弱。没有了年轻人工作的激情和创新能力,现在很多公司招聘人员直接将年龄定到35岁以下就是这个原因。所以如果不是在公司特别重要的岗位上,很容易被公司裁员或者劝退。而且如果这个年龄段自己失业了,再想找工作困难非常大。还有就是,40岁以上买房贷款年限不能超过20年,这也就意味着每个月的还款压力会更大。

一般哪个年龄段的人买房(多少岁买房最好)(6)

而且,当年龄超过40岁以后,身体素质和身体机能会明显地下降,随着年龄的不断增加,患病的概率性也会提高,看病的支出也是不小的开支。还有就是上有老下有小,照顾老人和孩子教育也是需要不少钱,再加上日常开支,比如物业费、停车费、水电费等等,每个月必须要偿还的房贷,所有开支加到一起,压力可想而知。再有什么突发的情况,很可能马上就出现经济状况,导致没有办法交纳月供。所以说,没有非常必要的原因,最好不要顶着巨大的压力贷款买房。

一般哪个年龄段的人买房(多少岁买房最好)(7)

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