范冰冰在青岛哪里有房子（江北范冰冰我是秦始皇）

今年楼市的金三银四十分精彩，熬过了“寒冬”，楼市再现“日光盘”、千人抢房、破限价等景象。而开发商的花式营销则为眼下火热的市场添了一把柴，置业顾问攻占留言区、房企联合发声、楼盘花式互怼……精彩程度堪比宫斗剧。

置业顾问花式攻占留言区

巧用段子霸屏朋友圈

近期，买房君发现后台留言明显增多，点开一看绝大部分都是置业顾问留言。相比去年下半年机械复制粘贴的操作，今年的置业顾问留言出了许多新花样。

有人作诗，虽然不押韵但还作了两首，相当“用心”。

有人给自己强行加戏，彭于晏、吴彦祖都是前男友。

有人钟爱历史，化身晚清志士、秦始皇来劝你买房。

还有人在形式上追求创新，小伙子有想法，不仅有想法，还很会起名字，五矿任达华？

论美貌，你比得过我江北范冰冰吗？

还有置业顾问要把经理灌醉送人的，经理：是我老了拿不动刀了，还是你小子飘了？

你以为这就结束了吗？没有，朋友圈这块宝地他们怎么会放过。

房价会不会降？举例子、列数据给你：房价要降，砖都不答应！

一个合格的置业顾问不会放过任何一个节日营销，包括清明节。

当然，名人名言也要用起来，说到名人名言，怎么会少得了万年“背锅侠”鲁迅。

鲁迅：我没说过这句话。

不会说段子的置业顾问不是好营销，现在没有一点才华连置业顾问都当不了？（没有说置业顾问不好的意思）

房企联合发声

再现河西南“套路”

清明节前，地产人的朋友圈被一组“青龙山火了”的飞机稿刷屏。三组图片标题分别为：在售项目单月销售均破百套、在售项目季度总成交破千套、板块季度总来访量破万人。

“破千”海报

三张图片底部是金茂、融侨、中南、朗诗、首开、阳光城、宝龙、深业、招商、金地10家房企的logo。 据悉，此次大动作为青龙山新城“大哥”金茂领头，联动其他9家房共同参与，由金茂设计制作宣传海报，为青龙山国际生态新城造势。

此举不禁让人想起当年轰动楼市的河西南“星八客”联盟。

自2015年起，正荣润峯、招商雍和府、佳兆业城市广场、鲁能公馆、朗诗熙华府5家楼盘陆续上市，河西南迎来了房源供应量的鼎盛时期。与此同时，各家楼盘的小蜂蜜与渣土机齐飞，挖掘机挡路、恶意践踏招牌、瞎转方向指示牌......各种“奇葩”截客方式应运而生，板块形象也是随之跌落，用“乌烟瘴气”来形容毫不为过。

为了提高区域形象，2015年11月7日，在新街口德基广场，河西南8家开发商联合举办了河西中央住区发布会，宣布河西中央住区展厅也正式公开。“战略联盟”成员表示：今后将努力推动河西南部片区整体发展，提升板块价值，共同打造河西中央住区。这便是业内有名的河西南“星八客”。

反观青龙山国际生态新城的发展轨迹，与河西南如出一辙。

前身为上坊的青龙山国际生态新城，曾是保障房和棚户区聚集地，区域在2012年左右启动了旧城改造，随后更名为青龙山国际生态新城。该板块与河西新城一样，都是按照“先规划，再开发”的模式进行打造，由金茂负责一二级联动开发。

目前区域共5家楼盘在售，竞争异常激烈，板块内遍地小蜜蜂，在万安北路和天佑路上，小蜜蜂常常两至三人为一组截客。板块内的置业顾问则无奈地表示，如果他们发现有小蜜蜂在截客就会立刻到门口驱赶，“小蜜蜂们也挺'配合'的，看到我们从售楼处出来就跑了，过段时间又悄悄过来。”

而本次青龙山10家房企联合造势，也被一些媒体戏称为“碰瓷河西南”。青龙山国际生态新城会成为下一个河西南吗？把问题交给时间吧！

有楼盘到处“下战书”

自导自演还是互相炒作？

就在3月下旬，江北雨山路某盘通过公众号发布文章，向全城四房户型“下战书”：以自己项目的主力四房户型“迎战”全南京，十分“嚣张”！

海报截图

接下来的操作可以说非常6了！

该盘先后“找到”4位竞争对手，在自己的游戏规则里，通过对比容积率、社区规划、得房率等十余个方面，最终，单方面宣布自己获胜……

而那4位（被）挑战者分别是弘某、金某、绿某以及不愿透露姓名的神秘人。

面对这突如其来的Battle，第一位勇士弘某则悠悠地回应道：“频繁被其他项目当做假想敌，真是受宠若惊……”

截止目前，“搞事”的雨山路某盘公众号已经停止大赛的战况更新，比赛还会有后续吗？买房君很期待……

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