手写租房协议怎么写（租房的那些事）

租房是个耗时耗力的活儿，租房之前，咱们首先得找到一个靠谱的渠道，良好的开端是成功的一半嘛，我来为大家讲解一下关于手写租房协议怎么写?跟着小编一起来看一看吧!

手写租房协议怎么写

租房是个耗时耗力的活儿，租房之前，咱们首先得找到一个靠谱的渠道，良好的开端是成功的一半嘛。

随着移动互联网的兴起，各种APP、小程序如雨后春笋般出现，化石也用过很多。我粗略分了一下，这些平台大致可以分为普通租房类、社区公寓类、综合房产类三种。下面我会从BC两端（找室友/转租和找房子）的角度，分享自己的使用体验~对了，这些平台都是免费的哦，希望泥萌都能找到适合自己的那一款O(∩_∩)O

第一种：普通租房类。

这类平台的功能集中在前期找房子，入住以后的周边功能不多。

1.58/赶集：老牌的租房平台

【亮点】：

①　租房功能比较成熟，地图找房、通勤找房、直播找房等功能都不错；

②　有个功能叫聊天找房，这个名字起得挺6哈哈，是跟机器人对话，说自己的租房需求，系统给推荐房源，还挺智能；

③　打电话采用虚拟号码，保护隐私；

④　最近新增了找室友的功能，有点像zuber了。

【槽点】：

①　界面杂乱，操作逻辑有点混乱。这一点影响B端用户多一些。比如你转租，要修改房源描述，在“我的-我的发布”里，但是要修改找室友的贴子，要到“我的-我的租房（和“我的发布”在同一界面，不过位置在边边，要仔细找哦）-我的室友”里。Emmm,这不都是我发布的内容嘛，为啥还分几块去存储，容易让人晕←＿←。

②　中介还是很多的，个人房源里好多都是，所以房源描述普遍很简单啦。

③　平台对敏感词屏蔽特别苛刻，有的规则让人摸不着头脑。这一点还是对B端用户影响多些，我的转租文案里有句【房东人很好】，也被当成违规，有种都没办法正常讲话的感觉,我想房源介绍简单应该也有这方面的原因吧…

【总体感觉】：不管是界面、功能，还是操作便利程度，总体对找房更友好一些。大家可以尽量看标注了【安选】的，真实性会高一些，据说这些房源都是交了100元保证金的。他们家小程序还可以，我在下面也有提到。

2.安居客:现在也是58系的了，很多功能和58相似。

【亮点】：

①　界面比58简洁，操作比58方便一些→_→

②　功能很全，买房和租房都可以。租房功能也很齐全，经纪人房源、公寓、个人房源都有，还可以找室友和短租哦~

③　也有VR看房的功能。

④　发布房源和找室友都要审核身份。

【槽点】：

①　（也可能是我手机的问题）VR看房看不了额(⊙o⊙)…

②　房源介绍信息量太少，这一点和58是一样的……

【总体感觉】：有种精简版58同城的感觉，就是把58的租房和买房板块浓缩成一个APP。所以58的优点和缺点它都有，总体感觉还行。

3.闲鱼的租房板块：主打二手买卖，这两年租房功能开始完善。

【亮点（这里主要针对B端用户哦）】：

①　发布和刷新房源很方便，擦亮一下就行，也不扣积分之类的，相比之下，豆瓣顶帖子说多了都是泪啊。

②　发布房源后反馈比较快，这两年用闲鱼找房的人开始多起来了。

【槽点】：

①　房源每天只能刷新一次，房源数量也不是很多。

②　对BC两端用户没有审核，【房源和租客的质量不是很高】。转租那会儿，C端（就是找房子的那群人啦）很多人莫名其妙，打着咨询和看房的名义让你加他们，后续却各种迷之操作：不通过好友验证/看房放鸽子/不回信息等等，点开朋友圈发现大部分是微商…所以用来转租的体验不太好。

③　房源数量不多，毕竟是主打二手交易的平台嘛。

【总体感觉】：C端用户的使用效率会高一些，对B端用户来说，虽然刷新房源比较方便，但要找到靠谱的人只能捡漏了。

4.六六直租（zuber）：主打白领租房，是找房、找室友和转租神器。现在改名字了，还是觉得zuber好听一些呢~

【亮点】：

①　对用户身份的审核比较严格。BC两端用户都要审核身份证，发布房源还要提交房产证或租赁合同，所以房源和租客的真实性有保障，我没在上面遇到过像闲鱼上奇怪的人。

②　得益于源头的审核机制，出租和求租者大部分很走心，B端用户房源描述很详细，C端用户看房放鸽子的情况不多。总体感觉类似豆瓣，同时弥补了豆瓣信息分散的缺点。

③　发布和刷新房源操作很方便（只要积分够，刷新次数你决定→_→）。

【槽点】：

①　求租功能下线了：以前C端用户可以列出找房需求，B端用户也能看到，这样弥补了大家信息不对称的情况，找房子和转租、找室友的效率都高，但这个神仙功能去年下线了，对B端用户来讲没那么方便了...

②　房源还是偏少，希望B端用户尽快多起来，多一些优质房源；

③　“我要找房”和“房源”板块有很多重叠的功能；

④　在房源描述里屏蔽了微信、电话等关键信息，要get只能在私信里沟通了，有点麻烦，我记得以前是不屏蔽的呢；

⑤　目前开通的城市以一线和省会城市为主，希望覆盖面能再广一点~

【总体感觉】：体验挺好的，用来找房，转租和找室友都很棒。

5.豆瓣小组：豆瓣上的租房板块，小组多到数不清。

【亮点】：真实性还可以，用户质量还可以。

【槽点】：

①　虽然可以搜索关键词，但是租房小组太多，信息很分散，经常在不同小组看到同样的内容。

②　少量中介隐藏得很深。

③　转租和找室友太费事儿，小组们挨个顶帖子非常耗时，犹如大海捞针，效率低下。

【总体感觉】：用来找房子更方便些，转租需要花很多时间顶帖子，还不一定能找到人。

6.室友：有找室友和找房子两大功能。

【亮点】：理念不错，对房源和室友情况介绍详细。

【槽点】：房源和室友资源都很少，很多房源甚至是去年的。今年的房源个别地段就一两个。

7.美窝租房：主打房东直租房源，但是也有一些中介的房子。

【亮点】：有订阅功能，实现了用户与意向房源的智能匹配，具体使用时只需在产品订阅板块选择或输入意向房源的特性(如地址、价格、户型等)，成功订阅后平台会第一时间自动推送符合条件的房源给用户，防止意向房源被提前租走，提高了租房效率。

【槽点】：虽然号称日均更新房源近5000条，实现对用户租房需求的全覆盖，但是房源以北京为主，以整租为主，上海房源很少，整个上海才8个房源……有房源的城市数量有限，苏州和广州，深圳都没有房源。APP经常死机，体验不佳。

8.Wellcee：最近新发现的一个渠道，体验还不错，特别是界面，化石觉得是所有平台里颜值最高的了。比较国际化，有很多老外在上面租房，现在中国用户也越来越多了，还有社交的功能哦~

【亮点】：

①　没有中介。

②　界面清新脱俗（和个别比较杂乱的形成鲜明对比）

③　除了租房，还有很多周边功能，比如二手货买卖、分享生活、兴趣小组之类的，这些增加了社交属性，这个理念很多平台都没有哦~要买东西的，在二手市集里搜索商品的时候，最好输入英文，因为大多数用户是老外，都是用英文发帖的呢~

④　有租房干货放送。【城市攻略】（就是租房功能啦）里，有各区的租房市场介绍，还有租金范围给大家参考，给初来乍到的用户一种很专业，很温暖的感觉。另外，【探索】里也有针对部分城市的租房攻略哦，比城市攻略里的更详细呢~

⑤　整个APP支持中英文和繁体字三种语言，很多板块的内容是中英双语的，也有全英文的，感觉很国际化呢，用的时候还能顺带学点英语，嘻嘻~在英文版状态下，发布的房源信息还会被自动翻译成英文，好神奇。

⑥　私信有已读功能，方便高效沟通。

【槽点】：

①　城市再多点就更好了。

②　有的城市房源偏少，比如深圳。

③　筛选房源的条件最好能再具体点，比如地理位置，按照地铁来找房还不能具体到地铁站，毕竟一条地铁跨度是很大的，具体到站更方便些。另外，筛选房源的维度如果能多一些就更好了，比如只租女生/男生、电梯房、带独卫、房东直租、个人转租，等等。房屋类型里，对合租和整租也可以进一步细分，比如两室一厅，三室一厅，一居室等等

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