南通市区大型商业综合体烂尾排名(多家商业综合体扎堆)

多家商业综合体扎堆 南通商场人气如何呢?2015-06-09 11:46

作为一个生活在南通城区且爱逛街的妹纸,你要问我南通现在有多少商场,我估计能掰扯着手指头跟你数半天。据不完全统计,南通近两年来开业的就有中南百货、文峰城市广场、圆融广场、五洲国际广场等多家商业综合体,那么,在商场扎堆的南通市场,这些商场人气如何呢?一起跟随编者来感受一下。

南通市区大型商业综合体烂尾排名(多家商业综合体扎堆)(1)

需求:存在即合理

有句老话说得好:存在即合理。南通商场扎堆开业,并不是没有道理的。首先,南通作为一个335平方公里的小型城市,在江苏省所辖的13个市区中是面积最小的。但南通市区却拥有70万常住人口,这样的人口密集程度,决定了南通地区拥有强烈的购物消费需求。

另外,一个地区的商业需求和当地人群的生活习惯是分不开的,作为人口密集的城市,南通人的“夜生活”是非常丰富的,尤其是上班族。下班后,叫上三五好友,逛街、吃饭、聊天、唱K,这在南通人的生活中是必不可少的。

品牌:大牌驾到充斥南通市场

品牌是商业的生命,从这几年进驻南通的商场来看,无一不是有着丰富经验的“老手”。不管是已经开业的中南百货、圆融广场、文峰城市广场、五洲国际广场,还是即将面世的星光耀、万达广场,都在外地或南通本地有着辉煌的商业创办历史。

说到品牌,我们不得不提的就是商场的招商。南通近两年各大商场的招商开始另辟蹊径,除了南通地区现有的品牌、大牌之外,开发商更钟情首次进驻南通的品牌。随着圆融广场、五洲国际广场等商场的开业,南通陆续进驻了汉堡王、水货、北疆饭店、海底捞等多个首次进驻南通的品牌,也为商场招揽了不少人气。

中南城:天时地利人和 老牌魅力不减

人气指数:★★★★

中南城是南通地区除南大街外起步比较早的商业综合体,这个早年不被看好的“乡下地方”如今一跃成为崇川区家喻户晓的又一大“市中心”。中南城右侧紧靠人民路,路南紧挨体育会展中心,距离中央商务区仅咫尺之遥,从地段上来讲可谓四通八达,地理位置非常不错。

周二下午5点,编者来到中南城,尽管是工作日,外面还下着瓢泼大雨,商场内部还是有不少情侣和年轻妈妈在商场内消费。若是碰上周末,中南城内部更是人满为患,吸引着新城区、开发区的大部分消费者。

南通市区大型商业综合体烂尾排名(多家商业综合体扎堆)(2)

与中南城一条马路之隔的中南百货就没有这么“好运”了,编者发现,整个商场内部空空荡荡,除了负一楼的美食广场有不少消费者在“觅食”外,从一楼到三楼的购物中心几乎空无一人。其实仔细分析不难发现,中南城作为早年进驻新城区的商场,品牌布局更加深入人心,而中南百货品牌为避免雷同,品牌更多走“轻奢路线”,消费层次偏高,因而至今未能“后来居上”。

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圆融广场:品牌“猎奇”策略完胜

人气指数:★★★★★

圆融广场坐落在工农路中段,南接新城区、东至新东区,交通方便,这也是圆融广场地段的绝对优势。要说起圆融广场的人气,经常去的网友可能了解,从服饰到餐饮都是人满为患,碰上新片上档,电影院也是一座难求。要问圆融广场人气何来?别急,听编者一一道来。

相比周边其他商场,圆融最大的优势在于品牌。先来说餐饮,汉堡王、绿茶、水货等多个品牌首次进驻南通,相信很多人都领会过开业那一周的盛况。再看服饰类,圆融广场引进了zishen、Mesense等多个韩装品牌,搭配h&m等欧美品牌,广泛受到年轻消费者的青睐。

圆融广场开业至今已经将近半年,热度不减反涨,品牌的概念也越来越深入人心。倘若你周末去消费,停车场地下两层都是满满当当,吃饭更是要做好排队的准备。

文峰城市广场:经营遇冷 品牌再次面临升级

人气指数:★★

论地段,文峰城市广场并不差,坐拥工农路和虹桥路两大主干道,周边易家桥新村、南川园新村、恒盛尚海湾多个小区环绕;论时机,文峰城市广场开业时间比上文说到的圆融广场要早很多;论人气,文峰城市广场却是远不如圆融,不管是餐饮还是购物人气都非常冷淡。

早期文峰城市广场品牌招商过于繁杂,分区不够明显,导致顾客容易晕头转向,文峰在早期没能开一个好头。到了2014年年底,为了应对周边商场的竞争压力,文峰又引进了部分新品牌,品牌的分区也做了重新的规划。在此之后,文峰人气在节假日有所好转,但仍未能挽救整体的劣势。

近日,文峰城市广场引进了孩子王、wf歌城、星巴克、汉堡王等品牌,准备再次进行品牌升级,目前各大品牌已经在紧锣密鼓的装修中。编者预计,有了多个大牌的加盟,再加上文峰儿童品牌的优势,日后人气提升将不是问题。

五洲国际广场:特色街区 垄断周边消费

人气指数:★★★

同样于2014年开业的五洲国际广场在商场布局上颇有特色,采用开放式的街区布局,突破传统的商场布局模式,取得了一致好评。时值中午,编者发现商场内还是不乏来吃饭的市民,到商场外也可以看到,儿童游乐区也是人满为患。

从品牌来看,五洲国际广场内既有veromoda、拉夏贝尔等常见的品牌,也有北疆饭店等别具一格的特色品牌。这里特别值得一提的就是北疆饭店带来的人气,从开业以来,每逢节假日北疆饭店门外总是排起长龙,这主要得益于品牌的特色和口味。

从人气来说,五洲国际广场没有中南城、圆融广场那样大范围辐射的魅力,但是在周边还是具有强大的人气的。曾经有住在北濠桥新村的朋友表示,现在他们一家老小的购物和消费都能在五洲解决,不必像以前一样跑去南大街,还要考虑停车问题。 (来源:房天下)

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