广州市中心现在房价是多少（广州市中心核心区究竟有多大）

以下网上搜索到的资料：

广州分为越秀区、海珠区、荔湾区、天河区、白云区、黄埔区、南沙区、番禺区、花都区、从化区、增城区。越秀区：33.80k㎡、海珠区：90.40k㎡、荔湾区：59.10k㎡、天河区：96.33k㎡、白云区：795.79k㎡、黄埔区：484.17k㎡、南沙区：527.65k㎡、番禺区：786.15k㎡、花都区：广州地处中国南部、广东省中南部、珠江三角洲中北缘，是西江、北江、东江三江汇合处，濒临中国南海，东连博罗、龙门两县，西邻三水、南海和顺德。北靠清远市区和佛冈县及新丰县，南接东莞市和中山市。

意思就是说真正能居住 有学位 商业模式的地段不足500平方公里，那么在这片土地上有多少常住人口？

1881万 一些还没统计进去的短暂人口估计破2000万流动人口。

人口密度

2000万人口/500平方公里=40000人/1平方公里

网上查询结果

就是这么惊人！！想象一下一个越秀区起码拥挤了200万人都希望居住在这片土地上的房价不贵才怪！！

再用同是东亚的日本来做一下对比看看

神奈川县，位于东京湾，东京圈区域：2400平方公里

人口数量9,025,843人。也就大概是900万而已，算凑合1000万来估算。

面积打个70%折扣就用1700万来估算，因为部分郊区地段几乎没啥人去居住。

人口密度：1000万，1700平方公里（折算）

1000万人口/1700平方公里=6000万人/1平方公里

难怪房价没国内高，广州4万/公里一平方，同样是日本核心区域人口密度也仅仅是6000人/1平方公里。足足差了7倍 差距。

对于国内的高房价不妨思考一下是否真的有必要买房才能生活？