满园花卉基地（清水县天锦轩花卉有限责任公司）

清水县天锦轩花卉有限责任公司（清水县花卉产业示范园）日光温室大棚、花卉交易大厅、开心农场区域项目合作经营公告，我来为大家讲解一下关于满园花卉基地?跟着小编一起来看一看吧!

满园花卉基地

清水县天锦轩花卉有限责任公司（清水县花卉产业示范园）日光温室大棚、花卉交易大厅、开心农场区域项目合作经营公告

为进一步巩固脱贫攻坚成果，助推乡村振兴，整合盘活资源，实现优势资源互补，发展壮大当地花卉产业，切实发挥扶贫资金和扶贫资产的最大效益，达到经济效益、社会效益“双赢”，致富和带富“双促”的目的。经研究，现就清水县天锦轩花卉有限责任公司日光温室、花卉交易大厅、开心农场区域合作经营项目面向社会公开寻求合作伙伴，竭诚欢迎县内外企业、合作社和各界人士前来考察交流、商洽合作。

一、园区基本情况清水县花卉产业示范园位于永清镇温沟村，是县属国有企业农发公司投资建设的“五园一中心”重点项目之一，占地面积240亩，总投资5260万元。园区设苗木培育区、示范种植区、花卉交易区、采摘认购观赏区四大功能区，有连栋温室4座16950平方米、日光温室40座24000平方米，花卉交易大厅1920平方米、开心农场40亩，目前园区以蝴蝶兰、仙客来养植为主，辅助养植平安树、绿宝等绿植和君子兰、常春藤、大丽花等盆栽，是集花卉种苗繁育、栽培销售、观光休闲为一体的现代农业示范园。

二、园区拥有八大优势

（一）周边交通便利。园区距清水县城5公里，S323线陇县至榜罗公路横穿而过，与庄天二级公路、天平铁路清水汽车站相接，能够辐射天水、麦积、张川和庄浪、陇县等地。

（二）拥有一流设施。园区有智能化管理系统，水电暖齐全，每个区域均有湿帘、风机、暖气、内外遮阳，且有单独的配电室、水泵房及锅炉房等配套设施。

（三）资源优势明显。县农发公司是县属国有企业，公司管理架构健全，设立综合部、财务部、项目管理部、乡村振兴产业服务办公室等4个核心部门，下设花卉、食用菌和中药材种植，有机肥和服装加工，农产品加工销售、獭兔养殖7个全资控股子公司，每个产业均有专业技术人员，具有明显的团队优势、政策优势和资源优势。

（四）产业类别齐全。县农发公司拥有花卉、食用菌、中药材、有机肥加工、獭兔养殖、吹塑车间建设、农产品加工、农产品展销、服装加工等9大产业体系，基本形成了一二三产融合、产供销一体、产学研结合的农业产业发展格局，“公司 园区 基地 合作社 贫困农户”农业产业化联合体建设初见成效。

（五）行业优势凸显。园区已运营2年，业态成熟，客源稳定，业内有一定的知名度；是全市最大的蝴蝶兰生产基地，是清水和周边发展花卉产业的首选之地。（六）经营成本较低。园区“零租金”入驻，周边群众居住集中，劳动力资源丰富，有效降低了经营成本和经营风险。（七）宣传推广力强。县农发公司充分利用资源优势，开通了清水电商微信公众号及微博、今日头条、抖音、快手账号，所有子公司及员工全部有自己的微博、今日头条、抖音、快手账号，形成了强大的自媒体产业宣传推介矩阵。

（八）花卉市场前景广阔。花卉成为了新时代群众高品质生活的必需品，花卉产业是朝阳产业、美丽事业。

三、合作经营人要求

（一）有花卉行业从业基础。县内外企业、合作社、个人均可报名合作，具有花卉经营经验者优先考虑。

（二）有想法、有热情，愿意创业，但缺少平台。

（三）有经营头脑。必须具备良好的经营管理能力。

（四）有一定的资金基础。能够满足运营需求保障。

（五）必须具有良好的商业信誉，在经营活动中无违法、违纪、违约行为。

四、合作经营方式

（一）“零租金”寻求合作。对清水县天锦轩花卉有限责任公司日光温室大棚30座、花卉交易大厅1920平方米、开心农场40亩等三个区域，采取“零租金”方式分三个板块面向社会公开寻求合作经营人。（二）帮助合作经营人解决“六大”困难。园区负责提供发展场地，可以帮助解决食宿困难；可以在经营中帮助进行产业规划、分析和指导；可以提供产业发展技术协助；可以在运营中协助解决资金周转困难；可以帮助进行宣传推广，降低经营成本；可以整合资源、合作经营、抱团发展、降低经营成本和风险。

（三）合作经营人无负担入驻运营。园区前期不收取任何费用，签订协议、完成资产移交即可入驻园区，设施方面无需大量资金投入；入驻合作经营人（企业、合作社、个人）运营中只需承担实际使用水电暖费用。

（四）“销售分成”实现双赢。采取“园区基础设施投入 入驻合作经营人全额投入 销售额分成”的方式合作经营，园区不参与具体的养植和经营管理，解决有想法、有能力、有技术、有资金和无场所、无平台的创业难题，实现抱团发展、互促双赢。

五、具体合作项目介绍

（一）日光温室合作经营项目。

日光温室大棚30座对外整体合作。

1.主要用途。日光温室大棚30座，每个均有湿帘、风机、暖气、内外遮阳，有管护房等配套设施；必须用于花卉养植，年养植各类花卉总数量不得少于30万盆。

2.合作投入。园区以清水县天锦轩花卉有限责任公司日光温室区30座大棚、配电室、锅炉等1354.5万元固定资产作为合作投入，入驻合作经营人以养植全额资金投入、养植全过程管理、销售管理、固定资产维护费用等作为合作投入。园区不参与具体的养植和经营管理，入驻合作经营人独立运营。

3.销售分成。采取“园区基础设施投入 入驻合作经营人以养植资金、技术、销售、固定资产维护投入 销售额提成”的方式进行合作经营；按照入驻合作经营人销售总额相应比例或销售数量单盆计提销售分成。

4.合作期限。3年。合作期内入驻合作经营人（企业、合作社、个人）必须保障棚内设备设施的完好，入驻期内一次性缴纳设备设施保障金45000元，大写：肆万伍仟元整，合作期满双方进行资产移交，资产完好无损后全额退还。

（二）花卉交易大厅合作经营项目。

花卉交易大厅共分为8个经营区域，每个区域占地面积240平方米；8个区域整体合作或单个区域合作均可。

1.主要用途。拟设置为仙客来区、蝴蝶兰区、绿植区、盆栽区、花鸟鱼虫区、多肉区、奇石区、花盆区；每个区域均有湿帘、风机、暖气、内外遮阳等配套设施。2.合作投入。园区以清水县天锦轩花卉有限责任公司花卉交易大厅固定资产作为合作投入，入驻合作经营人以资金投入、固定资产维护费用等作为合作投入。

3.管理模式。实行“合作经营、统一管理、销售分成”管理模式，园区不参与经营管理，入驻合作经营人独立运营。

4.销售分成。园区按照入驻合作经营人（企业、合作社、个人)销售总额的相应比例收取经营管理费。

5.合作期限。3年。合作期内入驻合作经营人（企业、合作社、个人）必须保障棚内设备设施的完好，入驻期内一个经营区域一次性缴纳设备设施保障金3000元（大写：叁仟元整），合作期满双方进行资产移交，资产完好无损后全额退还。

（三）开心农场合作经营项目。

开心农场占地面积40亩，对外整体合作。目前，园区已种植辣椒19亩交由入驻合作经营人管护，园区不在承担后期管护等费用，收成销售后，双方按照相应比例分成。

1.主要用途。作为休闲农业体验园，重点以小菜园认购为主，着力建设集休闲娱乐、农耕体验、农品展销等功能的假日开心农场。配套有喷灌、小木屋等基础设施和部分娱乐设施。

2.合作投入。园区以清水县天锦轩花卉有限责任公司开心农场40亩土地和固定资产作为合作投入，入驻合作经营人以资金投入、固定资产维护费用等作为合作投入。3.管理模式。实行“合作经营、独立运营、营业额分成”管理模式，园区不参与经营管理，入驻合作经营人独立运营。

4.销售分成。园区按照入驻合作经营人（企业、合作社、个人）营业收入总额的相应比例收取经营管理费。

5.合作期限。3年。合作期内入驻合作经营人（企业、合作社、个人）必须保障棚内设备设施的完好，入驻期内一次性缴纳设备设施保障金5000元（大写：伍仟元整），合作期满双方进行资产移交，资产完好无损后全额退还。

六、合作经营人报名条件

（一）独立法人企业、合作社报名时需提供单位介绍信、企业营业执照（副本）原件及复印件、 组织机构代码证或统一社会信用代码证（副本）原件及复印件、税务登记证（副本）原件及复印件、法定代表受权书、被授权人身份证原件。个人报名时需提供身份证原件及复印件。

（二）凡有意参与合作经营人（企业、合作社或个人）来清水县花卉产业示范园进行现场考察报名。

（三）报名时间：2021年6月16日至2021年6月22日。七、发布公告媒体本次招商公告在清水电商、清水县花卉产业示范园微信公众号上同时发布。

八、联系方式

联系人:王先生

13519383638

现场考察地址：清水县永清镇温沟村202号

清水县花卉产业示范园 2021年6月16日

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