中交和美新城一期开盘价是多少(莲花新城PK中交和美新城)

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总价250万,金鸡亭小区和芙蓉苑哪个好?

【问nike:本人目前租住在永升新城附近,工作在莲前,所以偏向于在这两个片区内选择购买一套二手房。 因为是首次购房,没有其它房产用作置换,比较吃力,总价最多只能控制在250万左右,希望买70平左右的大两房。 上述两个片区相比,金鸡亭的学区会比较好,从幼儿园到初中小区内都有配套,上班近,但价位高一些,房龄旧一些 而芙蓉苑一带学区一般,甚至配备没有公办幼儿园,但房龄新一些,价位适中。请问老师,从目前自住保值未来方便出手有一定增值的角度考虑,我该如何选择?或者有什么其他更好的推荐呢?

【答】 龙森:对于你这样的情况,两相对比之下我更偏向金鸡亭小区。原因在于芙蓉苑虽然房龄更新,但学区较为一般,再加上项目又位于殿前,距离你上班的地点较远,还是机场辐射比较严重的区域,较为嘈杂,无论是自住的舒适性和便捷性都不是很理想,而且升值方面也不见得快。反观金鸡亭小区房龄虽然老了些,但是距离你上班的地点近,而且学区更好,居住环境更为安静,综合来看保值以及自住方面相对更合适一些。

对于老师们的解答

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