得房率高好还是不好（你以为得房率越高越好吗）

要买房了，你知道进深是什么意思吗？你知道容积率多少比较合适？如果不了解这些术语的意思，挑起房来确实很费劲，很可能花了高价却没买到喜欢的房

今天小编就来科普下：买房，你需要了解哪些专业术语？

1.得房率

指的是套内建筑面积与每户建筑面积之比。得房率太低，不实惠；太高，不方便，因为得房率越高，公共部分的面积就越少，住户会感到压抑。一般，得房率在80%左右比较合适，分摊的面积不会太多。

2.容积率

容积率指的是建筑面积毛密度，是小区地上总面积与用地面积的比率，容积率关系到居民的居住舒适度，一个好的小区，高层住宅的话，容积率不应超过5，多层住宅不应超过3。

3.公摊面积

公摊面积指的是整栋楼的产权人共同所有的公用面积，包括电梯井、楼道间、垃圾道、地下室、过道等，买房的时候，开发商要将购房者可以分到的公摊面积总值及各项目面积进行说明，合格的购房合同应该包含公摊面积的大小。

4.车位比

车位比是指小区总户数与车位总数之间的比例，通常的表达方式：1：X，其中(1代表小区住户数量，X代表小区车位数量)，普通住宅的车位比达到1:0.6就很OK了，太小停车会很麻烦。

本次先分享这6个术语，后期会再整理其他的术语分享出来！

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