棚户区改造赔偿为什么这么低（棚户区改造的赔偿标准是什么）

赵律师解答：你好，针对棚户区改造因为国家没有统一标准，通常地方人民政府会根据当地房屋的建筑价格及区位价格制定补偿方案，原则上不能降低你现有的生活水平，我来为大家讲解一下关于棚户区改造赔偿为什么这么低?跟着小编一起来看一看吧!

棚户区改造赔偿为什么这么低

赵律师解答：你好，针对棚户区改造因为国家没有统一标准，通常地方人民政府会根据当地房屋的建筑价格及区位价格制定补偿方案，原则上不能降低你现有的生活水平。

1、产权置换需要根据房屋实际使用面积、公摊面积、居住环境、交通教育条件等因素是否与现状有所差异，涉及区位补偿问题。

2、货币补偿要参考周边房地产市场价格确定以保障你原有居住条件。

另外拆迁还需考虑装修的补偿、临时安置费用、附属设施的补偿、其他奖励费用等。

如果棚户区改造给予的补偿安置不合理，可以考虑以下两方面内容

1、补偿方案是否依法制定、是否征询村民意见、召开听证会、有没有常委会决议及是否做过社会风险评估，没有履行法定程序的情况下可以通过司法程序确认违法来争取合理补偿；

2、拆迁本身是否合法，可以向省自然资源厅（原国土资源）申请项目的建设用地审批材料、征收土地公告、补偿方案等信息，信息不全的情况下其拆迁行为本身就是违法的，因违法拆迁出具的任何补偿方案必然也是违法的。

赵律师提示：任何降低原有居住条件的棚户区改造均具有违法性，不要轻易签订补偿协议，及时在法定期限内维权。