买房有没有必要在意小区绿化（买房不看小区绿化）

我是张逍鹏，上一篇我们讲到《如何选择大门的朝向，你都懂吗？》这一篇我将给大家分享的是《买房不看小区绿化，住进去才知道多难受》。很多时候我们在选择买房的时候，都只会去注意它的屋内结构，比如：户型、朝向、面积、楼层等等。其实我们除了关心房屋的结果外，还应该关心小区的绿化情况怎么样，要多少绿化才算合适呢？

那我接下来就给大家分析分析小区绿化多少才合理？

很多人在判断小区绿化情况的时候都是根据小区的绿化率来判断的，其中这样是不正确的，小区绿化率之外还有绿地率。

绿地率是指小区用地范围内各种不同类型的绿地面积的总和与小区的居住用地面积的比率，我们在判断绿化率的时候，可以询问销售人员，如果小区绿地率能到35％以上，那就是一个好的绿化环境。而绿化率可以称为绿化覆盖率，绿地率的范围比较宽泛，可以说只要有草皮覆盖的地方，都可以算作是绿化面积。

我们在说说如何判断小区绿化环境的好不好。

1、是否存在污染源

对于我们长期生活的地方，绿化环境好不好对我们非常重要；那我们要如何去判断呢？

首先我们可以根据小区的居住人口来判断小区的垃圾情况，小区的人口越多，垃圾就越多，如果垃圾清理不及时，对我们生活就会有很多的影响。这里一定要特别注意不要购买小区周边有化工厂的小区，这种房屋如果居住时间久的话，有可能导致慢性疾病的发作。

2、小区的物业管理如何

一个小区的物业管理，会对小区内部的环境进行维护；如果物业公司管理不到位，小区的环境就会非常差；除了这些以外，物业公司的服务范围还包括了：房子的修理与修缮办理、美化办理、卫生办理、治安办理、车辆交通办理、共用市政设备办理、违章建筑的办理、其它的日常服务等。所以我们在买房的时候一定要了解小区的物业这么样。

3、小区的景观搭配

除了垃圾污染之外，我们还应该多注意到小区的景观搭配和灯光设施等，对于我们居住者来说，如果小区内部的灯光经常出现问题的话，这样是不利于晚上小区活动的，而且也容易出现安全隐患。除此之外，小区的硬质铺装也很重要，我们在了解硬质铺装的时候，除了要看硬质铺装的材料，判断材质为大理石、水泥，还是草装外，要求高的还可看铺装图案是否具有艺术性，功能与景观是否协调，整个设计是否与建筑物相统一。

以上就是关于小区绿化多少才合理以及如何判断小区绿化环境的好坏的一部分相关内容，希望可以通过这些细节帮助到你。

我是张逍鹏，一个拥有12年房产投资实操经验，通过房产投资白手起家，从而改变命运的人，通过我的实操经验已成功帮助上万人通过房产投资得到高回报。所以我将每天持续分享这12年的“所学、所历、所悟”房产投资实操干货，其中包括：《房产套利的秘密》、《首付融资问题》、《如何解决限购限贷》、《如何正确选房指南》、《如何避免房产陷阱》、《房产投资操作技巧》等等。如果你渴望学习更多房产投资技巧，请添加【唯辛】①③⑨⑧零零零⑧⑧零⑧，送你内部房产投资课程，并邀请你加入投资讨论群，每天仅限前50名。