买房什么时候取消限购(各地陆续开放限购)

任何事物都有规律,房地产作为经济活动也有,价格是由供需关系决定的,供小于求价格上涨,供大于求价格下跌,现在房地产市场萎靡,主要是需求已经饱和,也就是基本上能买房的都买了,同时人口马上进入负增长,经济也不景气,缺钱。

买房什么时候取消限购(各地陆续开放限购)(1)

面对这种情况之下,各个地方房子的销售数据下滑得特别厉害,我们可以看一下上图,这是今年前四个月一些城市的房子销售数据情况,从上头当中,我们可以看到,大部分城市普遍下滑了20%,有些城市下滑的就更厉害了,达到了60%以上,就比如像重庆,还有杭州,就连国内顶级一线城市上海房子的销售数据也下滑了30%。

买房什么时候取消限购(各地陆续开放限购)(2)

不得不说无论是核心的一线城市,还是普通的二线城市,房子的销售数据都非常的差,而面对这种情况之下,各个地方肯定是不愿意看到的,因为在过去的几十年发展当中,房地产已经也变成了当地经济的支柱了,可以说房地产在过去几十年当中,带动了当地经济的发展,让很多人过上了幸福安康的生活。

买房什么时候取消限购(各地陆续开放限购)(3)

因此,很多地方依然还是把房地产作为带动经济的工具,看到房地产市场的大萧条时代的到来,他们肯定是想要刺激房地产市场,想要改变这种局面,可是改变的手段给人的感觉就是彻底疯了。一开始的时候是推出了降低首付,降低房贷利率的措施,可是这些还不够,因为房地产销售的数据依然不令人满意,紧接着,他们就改变了持续多年的策略了,那就是彻底的开放限购,只要你们落户就可以在当地买房子了,再也没有以前的各种限购政策(比如说社保需要满两年,比如说只能买一套房子等等),而这些还只是最基本的,因为还有更令人瞠目结舌的,那就是把购房年龄直接放到了70岁,也就是说他们把购房人的人群扩大了,连退休的人都不放过了。

买房什么时候取消限购(各地陆续开放限购)(4)

看到这里以后,笔者不由得感叹如今这个时代真的变了,变得让笔者一时也难以接受,但仔细想一想,这些政策的推出,无非就是想要刺激房地产市场,想要房地产市场回暖,想让大家买买房子,可是现如今的大环境决定了大家买房子的可能性还是不大。

买房什么时候取消限购(各地陆续开放限购)(5)

因为房子是买了,但是断供了怎么办,只能被银行收回去然后法拍了,不但首付款打水漂了,房子也没了,还要给银行打工还银行利息,你们的钱是赚到手了,可是购房者哀嚎悲鸣声不绝于耳。是问他们的钱都跑到那里去了?他们弄流离失所,还在背银行利息,是问他们的房子升值在哪里?他们的幸福又在哪里?在空气里,在你们的腰包里,在银行的保险柜里,所以说即便推出一系列的激励措施,也很难改变如今的局面。

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